萬達(dá)底價(jià)9.42億斬獲昆明商住地 或?qū)⒙涞匕矊幦f達(dá)廣場(chǎng)

　　7月10日下午，云南昆明安寧金方街道編號(hào)為ANCB-2020J001、ANCB-2020J002-A1、ANCB-2020J003-A1、ANCB-2020J003-A2、ANCB-2020J004的地塊掛牌出讓，最終萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)以底價(jià)9.42億元斬獲上述地塊，成交單價(jià)約95-307萬元/畝。

　　值得關(guān)注的是，此次是萬達(dá)地產(chǎn)時(shí)隔3年在昆明拿地，獲將落地安寧萬達(dá)廣場(chǎng)。2017年，萬達(dá)地產(chǎn)曾以74.77億高價(jià)競(jìng)得草海北岸千畝土地開發(fā)萬達(dá)文旅城，但項(xiàng)目后來賣給了融創(chuàng)。

　　融創(chuàng)39.7億摘西安578畝商住地 需建特色體育產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目

　　7月9日，西安市國(guó)際港務(wù)區(qū)拍賣七宗住宅和一宗商業(yè)用地共計(jì)578.5畝，由西安融創(chuàng)興恒置業(yè)有限公司以39.7億元全部拍下。

　　值得注意的是，上述地塊需建特色體育產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。公開資料顯示，于5月17日，總投資額為50億元的融創(chuàng)冰雪世界及商業(yè)配套項(xiàng)目落戶西安國(guó)際港務(wù)區(qū)。

　　力壓保利、金地 金輝15.6億元摘佛山禪城回爐地塊

　　7月10日，佛山禪城出讓一宗地塊，編號(hào)為TD2020(CC)WG0013。該宗地吸引保利、金輝、金地等4家房企參與競(jìng)拍，最終由金輝以15.6億元競(jìng)得，折合樓面價(jià)8654元/平方米。

　　上述地塊位于禪城區(qū)新開九曲涌西側(cè)、湖涌停車場(chǎng)北側(cè)，占地6.64萬平方米，起價(jià)13.5億元，折合樓面價(jià)約7300元/平方米，若扣幼兒園配建（4860平方米），折合樓面地價(jià)約7496元/平方米。

　　萬科13億摘常州鐘樓區(qū)商住地 樓面價(jià)11558元/平方米

　　7月10日，常州萬科企業(yè)有限公司經(jīng)過18輪競(jìng)價(jià)以13.39億元競(jìng)得常州鐘樓區(qū)1宗商住用地，樓面價(jià)11558元/平方米，溢價(jià)率15.53%。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查悉，地塊編號(hào)JZX20201401，地塊名稱龍江中路東側(cè)、童子河南路南側(cè)地塊，出讓面積64360平方米，用途為商住用地，容積率1.8，建筑面積11.58萬平方米，起始價(jià)11.59億元。

　　萬科入股萬達(dá)旗下北方影都投資 涉長(zhǎng)春國(guó)際影都地塊

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，于7月8日，北方影都投資的股權(quán)信息發(fā)生變更。股權(quán)變動(dòng)前，萬達(dá)地產(chǎn)全資持股北方影都投資；股權(quán)變動(dòng)后，海南萬駿管理服務(wù)有限公司注資持股15%，北方影都投資注冊(cè)資本從5000萬元增加到5882.3529萬元，萬達(dá)地產(chǎn)持股降為85%。

　　值得注意的是，海南萬駿管理服務(wù)有限公司由深圳市盈達(dá)投資基金管理有限公司持股100%，后者由萬科全資持股。

　　另據(jù)此前報(bào)道，2019年9月，北方影都投資91億拿下吉林長(zhǎng)春凈月開發(fā)區(qū)14宗地塊，總面積215萬平方米，成交總價(jià)達(dá)90.92億元。

　　而2020年3月16日，北方影都投資摘得凈月開發(fā)區(qū)16宗地，用地面積合計(jì)215萬平方米，其中商住類用地12宗，用地面積總計(jì)112.2萬平方米；商業(yè)商務(wù)用地4宗，用地面積總計(jì)約102.6萬平方米。與9月份拿地相比，這次拿地規(guī)模與總價(jià)幾乎接近。

　　最新的工商信息也顯示，北方影都投資旗下長(zhǎng)春北方影都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，同樣由萬科持股100%。該公司正在開發(fā)長(zhǎng)春國(guó)際影都A-16地塊，用地面積高達(dá)14.64萬平方米，總建筑面積37.49萬平方米，包含17棟高層住宅產(chǎn)品。