騰訊財經(jīng) 作者 張慶寧

　　 　　融創(chuàng)接手青島萬達影視產(chǎn)業(yè)園 或與新樂視戰(zhàn)略協(xié)同

　　近日，騰訊財經(jīng)獨家獲悉，融創(chuàng)中國（1918.hk）在接手萬達青島文旅城（又稱青島東方影都）整體資產(chǎn)包91%權益的同時，該資產(chǎn)包中的青島萬達影視產(chǎn)業(yè)園同樣將受控于融創(chuàng)。青島影視產(chǎn)業(yè)園號稱將建成全球規(guī)模最大的影視基地，包括30個影棚等一系列影視制作基礎設施。

　　截止此次發(fā)稿，青島東方影都項目的投資主體公司100%控股股東依舊是大連萬達。未來兩個多月時間內，該投資主體公司料將完成工商注冊信息變更，91%的股權歸屬融創(chuàng)文旅集團下屬子公司。

　　融創(chuàng)此前已經(jīng)持有樂視影業(yè)21%的股權，系后者的實際控制人。樂視影業(yè)是以發(fā)行起家，并以影視制作發(fā)行為主業(yè)的輕資產(chǎn)影視公司。張藝謀的《長城》和郭敬明小時代系列電影，系該公司制作發(fā)行。

　　多方信息顯示，融創(chuàng)在獲得青島萬達影視產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)后，或將其與樂視影業(yè)，以及融創(chuàng)實際控制的樂視致新和樂視網(wǎng)(300104) (300104,股吧)（300104.sz）在娛樂消費領域實現(xiàn)戰(zhàn)略協(xié)同。這正是融創(chuàng)在地產(chǎn)業(yè)務之外的轉型方向。

　　孫宏斌主導下的新樂視正在重新定位和調整大屏業(yè)務、樂視影業(yè)、樂視視頻等業(yè)務，未來的新樂視將是一家以家庭互聯(lián)網(wǎng)娛樂為主的公司，而不是過去大家熟悉的買版權、賣廣告的樂視。

　　“融創(chuàng)還會和萬達在電影和大旅游項目上展開深度合作，”融創(chuàng)董事長孫宏斌此前對騰訊財經(jīng)如是確認，但他未透露雙方更多合作細節(jié)。

　　青島東方影都主要坐落于青島市黃島區(qū)濱海大道兩側，項目總建筑面積816.3萬平方米。東方影都山區(qū)域包括萬達公館等公寓項目，萬達茂商業(yè)綜合體，以及核心功能區(qū)青島萬達影視產(chǎn)業(yè)園。影視產(chǎn)業(yè)園包括外景區(qū)和制作區(qū)，其中制作區(qū)即一期30個攝影棚，15個已于去年竣工，另外15個預計年底竣工，外景區(qū)目前剛動工不久。

　　2016年上映的張藝謀電影《長城》此前在此拍攝，包括好萊塢電影《環(huán)太平洋(601099) (601099,股吧)2》和黃渤電影《瘋狂的外星人》等電影目前正在此處拍攝。青島東方影都一位工作人員對騰訊財經(jīng)介紹，這里還將開建世界上唯一一個固定水下攝影棚。

　　2013年9月，當青島東方影都奠基時，萬達集團董事長王健林喊話，項目投資500億元，打造擁有全球最大影視基地的綜合娛樂大型項目。不過，萬達2017年上半年以來開始甩賣資產(chǎn)，聲稱將轉型輕資產(chǎn)模式。

　　2017年7月19日，萬達將13家文旅城項目91%的權益，以438億元的對價出售給融創(chuàng)，這也包括青島東方影都項目的整體資產(chǎn)包。融創(chuàng)未來將主導青島東方影都項目的物業(yè)銷售、后續(xù)投資與財務支配，萬達繼續(xù)負責青島東方影都的品牌管理、規(guī)劃內容、項目建設、運營管理主體。

　　騰訊財經(jīng)就上述資產(chǎn)移交細節(jié)向萬達集團公關部請求置評，后者稱“并不清楚”。