今年是房地一體登記發(fā)證工作的關(guān)鍵年，不少項目承擔(dān)單位迎來了如何高效且保質(zhì)保量完成房地一體工作的挑戰(zhàn)。 擁有豐富地籍測量經(jīng)驗的中海達（300177）旗下子公司深圳中銘高科信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司（下稱中銘高科）卻沒有此等困擾。

　　2019年12月，中銘高科承接了江蘇省鹽城市阜寧縣房地一體項目。當(dāng)新冠肺炎疫情發(fā)生后，阜寧縣房地一體項目被迫停工。當(dāng)疫情好轉(zhuǎn)，項目重啟后，中銘高科迅速組織人員開工。截至5月，中銘高科已完成70%的阜寧縣房地一體工作。“項目預(yù)期能在8月完成項目。”中銘高科項目經(jīng)理呂晨博如是說。

　　依仗豐富經(jīng)驗，迅速應(yīng)戰(zhàn)

　　早在2018年12月，中銘高科在河南信陽的新縣，就接到了公司第一個房地一體項目。 而作為中國地理信息產(chǎn)業(yè)百強企業(yè)，中銘高科一直積極響應(yīng)國家號召，參與我國的基礎(chǔ)測繪項目： 從更早的兩權(quán)發(fā)證（即農(nóng)村集體建設(shè)用地、宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證），到國土三調(diào)，再到現(xiàn)在的房地一體項目。

　　▲中銘高科房地一體外業(yè)人員使用海星達全站儀開展權(quán)籍調(diào)查

　　也正是因為積累了豐富的經(jīng)驗，中銘高科在承接阜寧縣房地一體項目后，便立即輕車熟駕組織內(nèi)部培訓(xùn)，為作業(yè)人員培訓(xùn)相關(guān)技術(shù)規(guī)范、作業(yè)流程及外業(yè)調(diào)繪注意事項等，同時配備自主研發(fā)的內(nèi)業(yè)軟件及外業(yè)設(shè)備。

　　做足充分準(zhǔn)備的中銘高科，在阜寧縣房地一體項目啟動后，迅速進入作業(yè)狀態(tài)。在新冠肺炎疫情發(fā)生前，中銘高科完成了50%的資料收集及摸底調(diào)查工作，權(quán)籍調(diào)查，以及不動產(chǎn)測量和不動產(chǎn)單元草圖繪制等工作。

　　引入無人機，作業(yè)更高效

　　當(dāng)新冠肺炎疫情得到有效控制后，江蘇省于4月份全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)。 復(fù)工后的中銘高科并未受疫情的影響，借助中海達多旋翼傾斜攝影系統(tǒng)快速完成外業(yè)不動產(chǎn)測量工作。 “就拿阜寧房地一體項目來說，使用無人機后，我們外業(yè)現(xiàn)場只需4人進行航測，但如果用傳統(tǒng)測量手段，則需要投入二三十人到現(xiàn)場進行外業(yè)，投入成本會很高。 ”呂晨博表示，使用中海達多旋翼傾斜攝影系統(tǒng)，能把原本大量的外業(yè)工作轉(zhuǎn)變成內(nèi)業(yè)工作，外業(yè)人員減少了勞動時間和工作強度，也就無懼風(fēng)雨，項目便能順利推進。

　　▲中銘高科在阜寧縣房地一體中應(yīng)用中海達多旋翼傾斜攝影系統(tǒng)

　　中銘高科引入無人機，并非一時沖動。近些年，中銘高科密切無人機傾斜攝影測量技術(shù)的發(fā)展，無人機傾斜攝影測量設(shè)備的高效作業(yè)，讓其決心在房地一體項目嘗鮮使用中海達多旋翼傾斜攝影系統(tǒng)?！芭c傳統(tǒng)測量手段相比，中海達多旋翼傾斜攝影系統(tǒng)具有非常明顯的效率優(yōu)勢，尤其是大面積作業(yè)，如在河南房屋密集的地方，無人機一天能飛幾千宗。而即使是最優(yōu)秀的外業(yè)小組采用傳統(tǒng)測量手段作業(yè)，一天最多也只能做七八十戶?！眳纬坎┱f。

　　同時，在他看來，中海達多旋翼傾斜攝影系統(tǒng)除了作業(yè)高效以外，其輸出的可量測性、真實性、高精度的實景三維模型，為保護農(nóng)民合法權(quán)益提供準(zhǔn)確依據(jù)。

　　實力提升，贏得市場

　　“阜寧縣房地一體項目最大的特點是內(nèi)外業(yè)用的都是中海達自主研發(fā)的軟件和硬件，這得益于中海達形成的‘海陸空天、室內(nèi)外’全方位的精準(zhǔn)定位產(chǎn)品布局”，呂晨博說。

　　為了滿足房地一體需求，中海達不僅在軟件上專門研發(fā)了HiData房地一體外業(yè)核查軟件和內(nèi)業(yè)生產(chǎn)軟件，而且在硬件上推出了中海達多旋翼傾斜攝影系統(tǒng)?；诖?，中海達推出了房地一體內(nèi)外業(yè)一體化的解決方案。在呂晨博看來，該內(nèi)外業(yè)一體化的解決方案優(yōu)勢在于，省去了軟硬件產(chǎn)品磨合的時間，產(chǎn)品之間可以實現(xiàn)無縫對接，大大提高了作業(yè)效率。

　　▲中銘高科基于 中海達多旋翼傾斜攝影系統(tǒng)建立的房地一體三維模型

　　作為測繪老兵，呂晨博是中海達新技術(shù)和新設(shè)備應(yīng)用的受益者。他感慨道：“我們再也不用像以前那樣，投入大量的人力、物力在外業(yè)作業(yè)上了，也不用在野外風(fēng)吹日曬了。”

　　截至目前，2018年加入中海達后，綜合實力得以全面提升的中銘高科在河南、湖北、安徽、江蘇等地承接了二十余個房地一體項目，各項目進展良好，且都能按期保質(zhì)保量完成。

　　房地一體項目，如同國土三調(diào)，是空間信息行業(yè)一個發(fā)展機遇，包括中銘高科在內(nèi)的空間信息企業(yè)都不愿錯失機會?！斑@既是練兵，也是業(yè)務(wù)拓展?！眳纬坎┱J為，房地一體項目是中銘高科樹立市場良好口碑的好時機，也會為公司今后的業(yè)務(wù)拓展打下堅實的基礎(chǔ)?！凹幢銜r間再趕，我們也一定會把房地一體項目干好，而且還要干出彩?！?/p>