據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所7月29日披露，華僑城（天津）投資有限公司擬掛牌轉(zhuǎn)讓太原僑辰置業(yè)有限公司60%股權(quán)及有關(guān)債權(quán)，底價(jià)9.63億元。其中，60%股權(quán)對(duì)應(yīng)的掛牌價(jià)格為1.6億元，債權(quán)掛牌價(jià)格為8.03億元。

　　掛牌文件顯示，標(biāo)的企業(yè)成立于2018年12月，注冊(cè)資本2000萬元，注冊(cè)地址位于山西省太原市萬柏林區(qū)(山西省太原市萬柏林區(qū)光華街3號(hào)焦煤廠辦公樓1棟103室)，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；物業(yè)管理。

　　股東方面，華僑城（天津）、萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司分別對(duì)之持股60%與40%，且股東萬達(dá)地產(chǎn)未放棄本次交易的優(yōu)先購買權(quán)。截至2020年5月末，其營業(yè)利潤0.58萬元，凈利潤0.58萬元，資產(chǎn)總計(jì)13.6億元，負(fù)債總計(jì)13.38億元，所有者權(quán)益2028.29萬元。

　　值得注意的是，標(biāo)的企業(yè)項(xiàng)目地塊存在工業(yè)污染，根據(jù)土地出讓合同及其掛牌文件的約定，在完成污染治理前，不得從事任何與污染治理無關(guān)的開發(fā)建設(shè)行為。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，2018年10月，華僑城以116.17億元、樓面均價(jià)4055元/平方米攬下太原煤氣化舊址8宗地塊，用地性質(zhì)以住宅、商業(yè)為主，以養(yǎng)老、教育等社區(qū)配套地塊為輔，總出讓面積為82.71萬平方米（約1241.61畝），總建面約289萬平方米。

　　另于2019年，華僑城與華潤置業(yè)合作開發(fā)太原萬柏林地塊，并與中國中鐵（601390）置業(yè)共同開發(fā)太原諾德逸宸云著項(xiàng)目。此外，華僑城自身開發(fā)的太原項(xiàng)目也已經(jīng)面世，項(xiàng)目名為華僑城·天鵝堡。