隨著泰康人壽、泰康養(yǎng)老聯(lián)合戰(zhàn)略入股，陽光城（000671）（000671.SZ）第二大股東移位。

　　9月9日，陽光城發(fā)布公告稱，引入泰康人壽及泰康養(yǎng)老作為公司重要戰(zhàn)略投資人。公告顯示，泰康人壽、泰康養(yǎng)老合計協(xié)議受讓上海嘉聞投資管理有限公司（下稱“上海嘉聞”）所持陽光城13.53%的股份，合計5.55億股。陽光城為泰康系提供2個董事席位，并修改公司章程，保證公司每年現(xiàn)金分紅不低于可分配利潤的30%。

　　交易完成后，泰康系也成為繼華夏人壽之后，第二個入股陽光城十大股東的險資集團(tuán)。

　　上海嘉聞減持 泰康系順勢入局

　　此次泰康系入局，得益于陽光城原第二大股東上海嘉聞“協(xié)議受讓”。

　　在協(xié)議中，泰康人壽受讓8.53%的股份、共計3.50億股，泰康養(yǎng)老受讓5.00%的股份、共計2.05億股。二者合計受讓5.55億股，占公司總股本的13.53%。

　　展開剩余82%

　　來源：陽光城公告

　　據(jù)悉，上海嘉聞是中民投旗下的全資子公司。早在2015年，陽光城向特定對象上海嘉聞非公開發(fā)行股票 7.31億股，使其成為前10大股東之一。本次大宗交易減持完成前，上海嘉聞持有陽光城7.00億股股份，占其總股本的17.08%。

　　就在上述交易公告發(fā)布的同一天，上海嘉聞還通過大宗交易的方式減持其持有的陽光城股份共計4100.34萬股，占公司總股本的 1.00%。公告表示，本次大宗交易所涉及股份為無限售流通股，均享有表決權(quán)，不存在表決權(quán)委托或受限等任何權(quán)利限制或被限制轉(zhuǎn)讓的情況。

　　值得注意的是，此次協(xié)議轉(zhuǎn)讓股權(quán)、大宗交易減持完成后，上海嘉聞持有陽光城的股份也由17.08%降至2.55%。

　　來源：陽光城公告

　　此外，本次股份轉(zhuǎn)讓的單價為6.09元/股（含稅），標(biāo)的股份轉(zhuǎn)讓價款為 33.78億元（含稅）；大宗交易減持股份單價亦為6.09元/股（含稅），總價款達(dá)2.5億元（含稅）。

　　截至9月9日收盤，陽光城股價以7.43元/股報收，漲幅10.07%。9月10日，交易公告后第二天，陽光城以8元/股開盤，8.17元/股收盤，漲幅達(dá)到9.96%。按照9月10日的收盤價計算，不足一天時間，泰康系的浮盈已經(jīng)超過10億元。

　　泰康系成第二大股東 協(xié)同效應(yīng)或?qū)⒃鰪?qiáng)

　　此次受讓協(xié)議也列出了包括公司治理、未來分紅以及業(yè)績承諾及補(bǔ)償?shù)戎饕獌?nèi)容。

　　公司治理方面，陽光集團(tuán)、吳潔、林騰蛟促使陽光城的標(biāo)的股份過戶后 5 個工作日內(nèi)召開董事會、監(jiān)事會并于股份過戶后 30 個工作日內(nèi)召開股東大會，審議通過選舉泰康人壽及泰康養(yǎng)老提名的兩名董事候選人成為上市公司董事的議案，上市公司董事總數(shù)相應(yīng)調(diào)整為 12 人，泰康人壽及泰康養(yǎng)老提名的董事占陽光城全體董事總數(shù)的六分之一。

　　未來分紅方面，標(biāo)的股份過戶后，陽光集團(tuán)應(yīng)及時提議并促使對陽光城章程及相關(guān)制度中涉及現(xiàn)金分紅的條款進(jìn)行修訂，陽光城每年至少進(jìn)行一次現(xiàn)金分紅、每年度以現(xiàn)金方式分配的利潤應(yīng)不低于當(dāng)年實現(xiàn)的可分配利潤的30%。

　　值得注意的是，公司控股股【東陽光(600673)、股吧】（600673）集團(tuán)支持陽光城的業(yè)務(wù)發(fā)展，對公司未來十年歸母凈利潤進(jìn)行業(yè)績承諾。以2019年40.2億元為基數(shù)，前五年承諾每年平均增長率不低于15%，且前五年累計歸母凈利潤為340.59億元（即年平均增長率不低于18.13%）；第6-8年年增長率不低于10%，第9-10年年增長率不低于5%。若未達(dá)到上市業(yè)績要求，由控股股東陽光集團(tuán)將差額部分補(bǔ)償給上市公司。

　　陽光城半年報顯示，2020年上半年，陽光城歸屬上市公司股東的凈利潤達(dá)到17.03億元，較2019年同期的14.49億元增長17.53%。

　　來源：陽光城半年報

　　在此次協(xié)議簽訂之前，泰康保險集團(tuán)旗下泰康人壽以及泰康總資產(chǎn)管理的保險資產(chǎn)管理產(chǎn)品便持有小部分陽光城股份，權(quán)益變動前泰康保險集團(tuán)共計持有陽光城0.076%的股份。本次權(quán)益變動后，泰康集團(tuán)持股比例增至13.61%，成為陽光城的第二大股東。

　　來源：陽光城公告

　　此外，泰康人壽還持有保利地產(chǎn)（600048）8.68億股股份，持股比例達(dá)到7.27%。

　　來源：陽光城公告

　　資料顯示，此次戰(zhàn)略性入股陽光城的泰康人壽及泰康養(yǎng)老，均為泰康保險集團(tuán)股份有限公司的子公司。泰康保險集團(tuán)前身為泰康人壽保險股份有限公司,成立于1996年，總部位于北京，是一家涵蓋保險、資管、醫(yī)養(yǎng)三大核心業(yè)務(wù)的大型保險金融服務(wù)集團(tuán)。2019年再次入圍《財富》世界500強(qiáng)，管理資產(chǎn)超17000億元，累計服務(wù)客戶3.05億人。

　　泰康保險集團(tuán)旗下?lián)碛刑┛等藟邸⑻┛蒂Y產(chǎn)、泰康養(yǎng)老、泰康健投、泰康健康、泰康在線等多家公司。業(yè)務(wù)范圍全面涵蓋壽險、互聯(lián)網(wǎng)財險、養(yǎng)老保險、企業(yè)年金、資產(chǎn)管理、醫(yī)療養(yǎng)老、健康管理、商業(yè)不動產(chǎn)、海外業(yè)務(wù)等多個領(lǐng)域。

　　來源：陽光城半年報

　　險資偏愛地產(chǎn)股。除了泰康系，陽光城的十大股東中已有險資股東。陽光城半年報顯示，華夏人壽旗下傳統(tǒng)產(chǎn)品、自有資金分別持有陽光城1.08億股、0.7億股股份，持股比例分別為2.64%、1.71%，總持股比例4.35%，是陽光城的第五大股東。

　　至此，陽光城前10大股東中，就有兩家險資企業(yè)，分別為持股比例4.35%位列第五的華夏人壽，以及持股比例13.61%位列第二的泰康保險集團(tuán)。不可否認(rèn)，

　　在房地產(chǎn)行業(yè)融資收緊的大背景之下，兩大險資股東有望增強(qiáng)陽光城的融資優(yōu)勢，進(jìn)而優(yōu)化其融資結(jié)構(gòu)。