目前國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展逐步進(jìn)入存量市場(chǎng)，物業(yè)管理作為存量維護(hù)的重要內(nèi)容之一，市場(chǎng)需求逐步升高，各大公司積極外拓第三方物業(yè)同時(shí)加大收并購力度拓展規(guī)模。2020年上半年，多家房企分拆物管企業(yè)赴港上市，截至6月末，30家上市的物業(yè)公司整體收入達(dá)395億元，平均營(yíng)收為13.16億元。據(jù)克而瑞物管統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，在30家上市的物企中，收入最高的為碧桂園服務(wù)，營(yíng)收達(dá)62億元；收入最低的為剛上市不久的興業(yè)物聯(lián)，營(yíng)收為0.91億元。碧桂園服務(wù)、綠城服務(wù)、雅生活服務(wù)、【招商積余(001914)、股吧】（001914）、保利物業(yè)、中海物業(yè)、彩生活及旭輝永升生活服務(wù)高于均值，另外有12家上市物企的營(yíng)收在5億元以下。疫情考驗(yàn)下的二級(jí)市場(chǎng)物業(yè)板塊表現(xiàn)優(yōu)異，物業(yè)公司價(jià)值再次被市場(chǎng)肯定，物管公司融資渠道愈加通暢。非住宅物管公司數(shù)量增多，增值服務(wù)將備受市場(chǎng)重視。綠色社區(qū)創(chuàng)建行動(dòng)以廣大城市社區(qū)為創(chuàng)建對(duì)象，將綠色發(fā)展理念貫穿社區(qū)設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理和服務(wù)等活動(dòng)的全過程，以簡(jiǎn)約適度、綠色低碳的方式，推進(jìn)社區(qū)人居環(huán)境建設(shè)和整治，不斷滿足人民群眾對(duì)美好環(huán)境與幸福生活的向往。市場(chǎng)預(yù)計(jì)未來5年國(guó)內(nèi)消費(fèi)和城市服務(wù)業(yè)的增長(zhǎng)將帶來新動(dòng)力。這其中的永升生活服務(wù)（01995），從發(fā)布的2020年半年報(bào)來看，公司上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入13.4億元，同比增長(zhǎng)90.0%，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)1.7億元，同比增長(zhǎng)89.1%，業(yè)績(jī)超預(yù)期高速增長(zhǎng)。報(bào)告期內(nèi)，公司毛利率和凈利率分別為30.67%和14.49%，較去年同期上升0.94pct和1.72pct，盈利能力進(jìn)一步提高。截至上半年末，公司合同面積和在管面積分別為1.43億平方米和0.77億平方米，較去年末增長(zhǎng)29.2%和18.5%，實(shí)現(xiàn)了管理規(guī)模的高速增長(zhǎng)。來自第三方的管理面積占比由去年同期的67.5%提升至76.1%，來自第三方的收入占比由去年同期的41.5%提升至60.7%，展現(xiàn)了公司強(qiáng)大的市場(chǎng)化拓展能力，所管理的規(guī)模再上臺(tái)階，第三方擴(kuò)展正在加速。公司物業(yè)管理服務(wù)、社區(qū)增值服務(wù)和非業(yè)主增值服務(wù)的收入分別為8.01億元、2.61億元、2.83億元，同比增長(zhǎng)84%、85%和117%，占比分別為60%、19%和21%，同時(shí)其毛利占比分別為48.2%、34.1%和17.7%，業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，增值服務(wù)收入穩(wěn)步上升。