10月29日晚，步步高（002251）集團全球招商發(fā)布會在長沙梅溪湖福朋喜來登酒店隆重舉行。本次大會以“遇見未來”為主題，重點圍繞2021年即將在長沙、湘潭、懷化次第綻放的三大商業(yè)綜合體項目展開。

　　本次招商會在創(chuàng)新和體驗方面下足了功夫，通過360度全息投影、全景時空隧道、星光PARTY等技術布景和演繹表演，讓受邀到場的近300位國內外知名品牌大咖代表及10余家媒體代表以沉浸式的體驗，感受步步高旗下未來綜合型購物商場的科技感和智慧感。

　　二十五載，步步高用變革引領趨勢

　　二十五年前，步步高在湘潭解放路開出了第一家門店。二十五年的風雨兼程，步步高走出湘潭，進軍湘、贛、川、桂等省市，并逐步成長為中國連鎖百強20強、中國企業(yè)500強。2019年，步步高集團營業(yè)收入已達415億元，員工70000余名。截至2020年6月30日，步步高經(jīng)營門店總數(shù)達409家，包括超市門店357家、百貨門店52家。

　　在加速規(guī)模擴張的同時，步步高正轉型為一家數(shù)據(jù)驅動、線上線下融合的智慧零售企業(yè)。2018年2月開始與騰訊、京東開始聯(lián)手探索智慧零售模式，截至當前，步步高集團數(shù)字化會員突破2400萬。

　　2016年，步步高·梅溪新天地驚艷亮相。50億投資，70萬平米，這座代表步步高最高體驗高度的超級綜合體，不僅是伴隨著步步高自身業(yè)態(tài)的全面升級，更是有著中國商業(yè)綜合體的諸多創(chuàng)舉。開業(yè)當天客流超80萬人次，48小時客流超150萬人次，2019年銷售額30億元。一個個商業(yè)記錄證明著這座巨型商業(yè)綜合體的成功。

　　一切過往，皆為序章。如今，步步高正站在下一個篇章的入口。

　　目前，除了長沙，步步高·新天地系列已進駐郴州、贛州、邵陽、岳陽等城市。步步高始終以“共創(chuàng)美好生活”為使命，用變革引領趨勢，促進城市與商業(yè)共榮共生。步步高集團董事長王填在接受《》采訪時表示，商業(yè)永遠要制造興奮，要讓顧客尖叫。每一個項目亮相，要讓這座城市歡呼和尖叫。

　　的確，城市的繁榮，離不開商業(yè)的迭代與進階。突破自身發(fā)展瓶頸，助力城市商業(yè)升級，是步步高的初心與使命。步步高緊扣時代發(fā)展脈搏，洞悉城市商業(yè)痛點，前瞻未來生活方式本質，力爭擴展商業(yè)交互的邊界，拓殖更多的商業(yè)可能與趣味玩法。

　　商業(yè)進階，三大超級綜合體明年亮相

　　2021年，步步高集團總投資近200億元，重點用于打造湖南地域內的商業(yè)王國。其中，在長沙、湘潭、懷化三個城市，分別締造的新一代的城市級綜合體步步高星城天地、步步高九華新天地、步步高中環(huán)廣場將依次亮相。

　　王填表示，如果說2016年開業(yè)的步步高梅溪新天地代表的是體驗的高度，那2021年亮相的長沙星城天地將是步步高“自我摸高”的扛鼎之作，也將是步步高首個引進奢侈品經(jīng)營的項目。而同樣定于明年開業(yè)的湘潭九華新天地和懷化中環(huán)廣場定位群體為全客層。王填希望通過這兩個項目，拓展步步高商業(yè)的寬度，為更多城市帶去品類豐富、體驗多樣的全業(yè)態(tài)項目，為城市居民提供好的感受美好生活的場景。

　　長沙·步步高星城天地位于長沙雨花區(qū)韶山路與湘府路交匯處，是由步步高集團斥資60億打造的高端商業(yè)綜合體，集200米超高層建筑、商務辦公中心、星級酒店、高端公寓、花園美宅、購物中心于一體，其中購物中心體量達20萬㎡，商業(yè)樓層包含地下兩層，地上五層，停車位數(shù)量為4000個。項目以“無界，更時尚”為定位概念，以25-40歲新貴族、18-30的年輕派、30歲+的家庭為目標客群，以時尚、娛樂、美食、藝文、科技五大功能體驗為核心，融合四季花園、靈犀之樹、活力之環(huán)、Open house等主題場景，將呈現(xiàn)城市商業(yè)現(xiàn)象級的“高品質美好生活體驗中心”。

　　湘潭·步步高九華新天地總占地面積540畝，建筑面積達139萬㎡，囊括了20萬㎡購物中心、5萬㎡主題特色街區(qū)、100萬㎡高檔住宅區(qū)、五星級酒店、5A級寫字樓、高檔公寓等豐富配套設施。項目位于長株潭融城核心位置，坐擁人流、財流、物流等城市繁華資源。打破傳統(tǒng)購物中心業(yè)態(tài)布局，打造三大特色分區(qū)：時尚·沉浸體驗、活力·夜間經(jīng)濟、生活·文教健康，并擁有屋頂運動公園、水秀廣場、夜光跑道、空中舞臺等創(chuàng)新業(yè)態(tài)，引領全新的都市生活新體驗。

　　懷化·步步高中環(huán)廣場是步步高集團斥資60億打造的城市央?yún)^(qū)高端都市綜合體，擁有20萬㎡現(xiàn)代化購物中心，150米摩天商務中心、16萬㎡花園式住宅、2.4萬㎡高端公寓、1公里民俗文化街區(qū)。項目以“大湘西首席時尚娛樂中心”為定位理念，以“歡購嗨?！狧APPY SHOPPING，HAVING FUN”為核心運營驅動力，融合時尚、娛樂、美食、藝文、科技、運動、生態(tài)多種功能體驗，將成為輻射五省邊區(qū)的美好生活方式沉浸中心、大湘西人民的全新城市（300778）社交中心。

　　乘風破浪，擘畫商業(yè)新藍圖

　　后疫情時代，越大的商業(yè)復蘇越快增長越快，出現(xiàn)強者愈強弱者愈弱的局面。王填堅定地認為，中國商業(yè)仍在快速向低線市場下沉，二三線城市迎來了巨大的機會。

　　步步高依靠“零售+商業(yè)”雙輪驅動，繼續(xù)深耕湘、贛、川、桂等中西部省份。在商業(yè)項目拓展方面，步步高更傾向于中西部地區(qū)的二三線城市布局。王填表示，相比一線城市，中西部二三線城市的商業(yè)空白較大，發(fā)展空間也更為廣闊。

　　除了2021年亮相的三大超級綜合體，步步高在2022年和2023年也會保持每年新開2至3個商業(yè)項目。2022年，步步高將在吉首、株洲、張家界布局新項目；2023年，岳陽、永州也將有步步高新項目落地。

　　在加速布局自持項目的同時，步步高也在做品牌和管理輸出。步步高已經(jīng)成功運營位于南縣、祁陽、道縣的三個縣級項目，目前仍有五個輕資產(chǎn)項目正在運營。關于步步高的自持商業(yè)項目，王填表示，計劃未來在新加坡發(fā)行REITs。

　　未來，隨著拓展步伐的加速，步步高還將有更多的商業(yè)項目驚艷亮相。步步高將以最大的情懷駕馭資源，致力于為消費者帶來全新的消費理念，引領商業(yè)探索與升級，擘畫發(fā)展新藍圖。