方正證券分析師夏亦豐11月9日向時代財經(jīng)分析，深深房A股價漲停背后更多是資金流入的原因，不排除后面會下跌。

　　與恒大重組終止后，深深房A于11月9日迎來了停牌四年后的首個復(fù)牌日，開盤后股價即迎來了一波大漲。

　　2016年9月13日，深深房A停牌前收報10.8元/股。11月9日，深深房A股價快速拉升，在9點34分漲9.99%至11.89元/股，封上漲停板。

　　苦等四年的小股東亦一片歡呼。有股民不禁發(fā)出“良心了，今天還能紅著放生出來”、“不僅沒跌停還漲了”、“恭喜大家，成功解套”的感慨。

　　方正證券分析師夏亦豐11月9日向時代財經(jīng)分析，深深房A股價漲停背后更多是資金流入的原因，不排除后面會下跌。據(jù)時代財經(jīng)了解，深深房A在漲停后出現(xiàn)回調(diào)，截至發(fā)稿時報11.5元/股。

　　而深深房B的表現(xiàn)從一開始就與深深房A截然相反。2016年9月13日，深深房B停牌前報收5.3元/股，11月9日開盤跌停，報4.78元/股，股價較四年前跌9.98%。

　　深深房A成立于1980年1月8日，是深圳市最早成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司，曾在中國房地產(chǎn)開發(fā)史上創(chuàng)造多個第一，包括第一個有償使用國有土地、第一個引入外資合作，第一個采用樓宇預(yù)售手段籌集開發(fā)資金等。深深房的投資范圍也一度從深圳延伸到北京、上海、哈爾濱、沈陽、武漢等城市，此外，在香港、美國、加拿大、澳洲等海外市場也有投資。

　　只是作為一家老牌房企，深深房A的發(fā)展在后期跟不上行業(yè)發(fā)展。在宣布與恒大重組前，深深房A 2016年半年報顯示，該公司營業(yè)收入為10.98億元，同比減少4.33%，營業(yè)利潤同比減少29.48%至1.76億元，利潤總額同比減少27.55%至1.81億元。

　　2016年9月14日，深深房A停牌并宣布和恒大旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行重組，迎來了發(fā)展史上一個轉(zhuǎn)折點。同年10月，深深房A與恒大及其股東凱隆置業(yè)簽署《關(guān)于重組上市的合作協(xié)議》，公司以發(fā)行A股股份或支付現(xiàn)金的方式購買恒大地產(chǎn)100%股權(quán)，深深房A成為了恒大回A的殼公司。

　　此后四年，深深房A多次發(fā)布重組進(jìn)展，但公告表述均為“該重大資產(chǎn)重組事項尚在推進(jìn)中”，相當(dāng)于無實質(zhì)性進(jìn)展，一直到11月13日宣告重組計劃終止。

　　對于資產(chǎn)重組終止的原因，深深房A表示，基于目前市場環(huán)境等原因，現(xiàn)階段繼續(xù)推進(jìn)重大資產(chǎn)重組的條件尚不成熟，為切實維護(hù)公司及全體股東利益，經(jīng)公司審慎研究并與交易各方友好協(xié)商，公司決定終止本次交易事項。

　　深深房A強調(diào)，目前公司經(jīng)營情況正常，終止本次交易事項對公司現(xiàn)有生產(chǎn)經(jīng)營活動和戰(zhàn)略發(fā)展不會產(chǎn)生重大不利影響。

　　據(jù)時代財經(jīng)了解，在與恒大重組期間，深深房A地產(chǎn)業(yè)務(wù)亦在正常開展，但發(fā)展依然緩慢。截至2020年上半年，該公司在售項目僅3個，包括深圳傳麒東湖名苑、深圳翠林苑、汕頭天悅灣一期，預(yù)售（銷售）總金額僅8.16億元。土地儲備僅剩汕頭新峰大廈一個項目，剩余可開發(fā)建筑面積2.67萬平方米。

　　受疫情影響，深深房A今年前三季度錄得營業(yè)收入12.18億元，同比減少36.03%，歸屬于上市公司股東凈利潤1.99億元，同比減少54.76%。