11月20日，光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司公告稱，其授權(quán)全資子公司農(nóng)工商房地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司、上海眾裕投資管理有限公司與南寧伊美奇投資管理有限公司共同簽署農(nóng)工商房地產(chǎn)（集團(tuán)）廣西明通置業(yè)有限公司增資協(xié)議。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，農(nóng)工商房地產(chǎn)（集團(tuán)）廣西明通置業(yè)有限公司于2013年12月17日由農(nóng)房集團(tuán)、上海眾裕、南寧伊美奇以及自然人黃文杰以貨幣出資共同設(shè)立。注冊(cè)資本為1000萬元人民幣。其中，原股東農(nóng)房集團(tuán)出資人民幣5500萬元，占55%；上海眾裕出資人民幣1500萬元，占15%；南寧伊美奇出資人民幣3000萬元，占30%。

　　截止評(píng)估基準(zhǔn)日2020年6月30日，農(nóng)工商房地產(chǎn)（集團(tuán)）廣西明通置業(yè)有限公司納入評(píng)估范圍的所有者權(quán)益賬面價(jià)值為-1258.53萬元。

　　此次增資中，項(xiàng)目公司農(nóng)工商房地產(chǎn)（集團(tuán)）廣西明通置業(yè)有限公司經(jīng)三家公司非同比例增資后，注冊(cè)資本將從10000萬元增加至14285.71萬元。其中，南寧伊美奇投資管理有限公司將向農(nóng)工商房地產(chǎn)（集團(tuán)）廣西明通置業(yè)有限公司單方增資64285.71萬元，其中4285.71 萬元作為農(nóng)工商房地產(chǎn)（集團(tuán)）廣西明通置業(yè)有限公司的注冊(cè)資本金，余款作為其資本公積金。

　　據(jù)了解，南寧伊美奇投資管理有限公司由陽光城集團(tuán)廣西有限公司占90%。

　　增資完成后，農(nóng)工商房地產(chǎn)（集團(tuán)）廣西明通置業(yè)有限公司的股東結(jié)構(gòu)比例調(diào)整為農(nóng)工商房地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司占38.5%股權(quán)，上海眾裕投資管理有限公司占10.5%股權(quán)，南寧伊美奇投資管理有限公司占51%股權(quán)。

　　本次增資已經(jīng)光明地產(chǎn)董事會(huì)審議通過，尚須提交股東大會(huì)審議。

　　至于本次增資的目的和意義，光明地產(chǎn)（600708）稱將發(fā)揮合作開發(fā)模式的優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)，符合公司戰(zhàn)略發(fā)展布局與整體經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)于企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)具有積極的意義。

　　同時(shí)，本增資完成后，項(xiàng)目公司農(nóng)工商房地產(chǎn)（集團(tuán)）廣西明通置業(yè)有限公司的財(cái)務(wù)報(bào)告不再納入光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司合并報(bào)表范圍。經(jīng)初步測(cè)算，預(yù)計(jì)本次增資將為光明地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司2020年度增創(chuàng)歸母凈利潤(rùn)約為6.5億元。