12月25日，江蘇中南建設(shè)（000961）集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，為了提高投資回報(bào)率，推動(dòng)武漢東西湖公園項(xiàng)目的發(fā)展，公司持股75%的江蘇錦翠房地產(chǎn)有限公司擬向控股股東中南控股集團(tuán)有限公司持有100%股權(quán)的武漢錦凡科創(chuàng)有限公司收購武漢金誠企業(yè)管理咨詢有限公司51%股權(quán)。

　　未來公司計(jì)劃與控股股東有關(guān)主體根據(jù)股權(quán)比例按照風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、收益共享的原則共同開發(fā)武漢東西湖公園項(xiàng)目。

　　經(jīng)獨(dú)立第三方萬隆（上海）資產(chǎn)評估有限公司對武漢金誠股權(quán)價(jià)值進(jìn)行了評估，武漢金誠100%股權(quán)在基準(zhǔn)日2020年11月30日的價(jià)值為-0.05萬元，此外基準(zhǔn)日武漢金誠有2.09億元股東借款需要償還，因此承債收購武漢金誠51%股權(quán)總對價(jià)擬確定為1.07億元。

　　公告顯示，公司承債收購武漢金誠51%股權(quán)的對價(jià)1.07億元占公司2019年經(jīng)審計(jì)歸屬上市公司股東的股東權(quán)益的0.5%，公司權(quán)益對應(yīng)的武漢東西湖公園項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資8.38億元占公司2019年經(jīng)審計(jì)歸屬上市公司股東的股東權(quán)益的3.9%。

　　收購?fù)瓿珊?，武漢金誠將變更為公司控股子公司，其注冊資本擬增加至10億元。

　　武漢金誠全資子公司武漢航石置業(yè)有限公司是武漢東西湖公園項(xiàng)目開發(fā)主體。武漢東西湖公園項(xiàng)目位于湖北省武漢市東西湖區(qū)，東靠臨空港大道，西鄰徑吳路，北接濱河南路，南濱三店北路，總占地163畝，其中商辦用地79畝，人才配套用房住宅用地84畝。用地使用權(quán)編號(hào)P（2020）130-131號(hào)，武漢航石2020年11月以10.4億元公開獲得。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資21.9億元。

　　中南建設(shè)方面表示，本次交易有利于推動(dòng)武漢東西湖公園項(xiàng)目發(fā)展，有關(guān)項(xiàng)目預(yù)計(jì)收益良好，交易有助于提高公司投資回報(bào)率。交易資金來源于江蘇錦翠自有資金。交易對公司本年度的資產(chǎn)總額、凈資產(chǎn)和凈利潤等不構(gòu)成重大影響。