1月26日，【泛?？毓?/a>(000046)、股吧】（000046）股份有限公司公告披露，其武漢控股（600168）子公司擬將所屬商業(yè)資產(chǎn)以5.45億元轉(zhuǎn)讓，以抵押債務(wù)，公司為該交易提供擔(dān)保。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，2018年，泛?？毓煽毓勺庸疚錆h中央商務(wù)區(qū)股份有限公司（下稱“武漢公司”）、武漢泛海城市廣場(chǎng)開發(fā)投資有限公司（下稱“武漢城廣公司”）以融資租賃方式向信達(dá)金融租賃有限公司（下稱“信達(dá)金融租賃”、“債權(quán)人”）進(jìn)行了融資，融資金額合計(jì)23億元。

　　泛?？毓蔀樯鲜鋈谫Y提供了保證擔(dān)保，武漢公司、武漢廣場(chǎng)公司分別以其持有的宗地14B地塊上艾迪遜酒店、萬怡酒店等商業(yè)物業(yè)、泛海城市廣場(chǎng)二期（A-1、A-2區(qū)、A-4區(qū)、A-5區(qū)）等商業(yè)物業(yè)為上述融資提供了抵押擔(dān)保。

　　截至目前，上述融資租賃貸款余額為16.53億元。經(jīng)各方協(xié)商，武漢公司擬將所屬武漢萬怡酒店、宗地14B地塊商業(yè)以5.45億元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給信達(dá)金融租賃，可抵債務(wù)（含利息及交易所產(chǎn)生的費(fèi)用）為5.45億元，泛海控股將就上述交易提供保證擔(dān)保。

　　泛海控股表示，武漢公司、武漢城廣公司系公司控股子公司，本次交易有利于緩解其資金壓力、更好地開展經(jīng)營工作，改善公司的現(xiàn)金流狀況，從而有利于公司的可持續(xù)發(fā)展。

　　截至公告披露日，泛海控股及控股子公司對(duì)外擔(dān)保實(shí)際余額為6,008,211.39萬元，占公司2019年12月31日經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的279.80%；其中，由于公司控股子公司武漢公司向融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司出售資產(chǎn)而產(chǎn)生的過渡期對(duì)第三方的擔(dān)保，實(shí)際余額為982,757.12萬元，占公司2019年12月31日經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的45.77%