2021年2月3日，榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告透露，其參股公司杭州榮耀盛灝置業(yè)有限公司向杭州項(xiàng)平企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)融資43.87億元，榮盛發(fā)展（002146）全資下屬公司杭州榮仁貿(mào)易有限公司以現(xiàn)金不超過(guò)15.46億元認(rèn)購(gòu)杭州項(xiàng)平的35.17%有限合伙劣后份額。

　　同時(shí)，由榮盛發(fā)展為上述融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保金額不超過(guò)29.9億元，擔(dān)保期限不超過(guò)40個(gè)月。杭州榮仁將其持有的杭州榮裕置業(yè)有限公司9%股權(quán)質(zhì)押給杭州項(xiàng)平，為上述融資提供質(zhì)押擔(dān)保。杭州榮裕將其持有的杭州榮耀盛灝100%股權(quán)質(zhì)押給榮盛發(fā)展，作為榮盛發(fā)展上述連帶責(zé)任保證擔(dān)保的反擔(dān)保措施。

　　公告提示，鑒于榮盛發(fā)展對(duì)外擔(dān)?？傤~超過(guò)公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的50%，根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》、《公司章程》的有關(guān)規(guī)定，本議案尚需提交公司股東大會(huì)審議通過(guò)方可生效。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告了解，被擔(dān)保人杭州榮耀盛灝于2021年1月7日成立，注冊(cè)資本2000萬(wàn)元人民幣，法定代表人為高文春，經(jīng)營(yíng)范圍包括：許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn))。一般項(xiàng)目：市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；房地產(chǎn)咨詢；物業(yè)管理(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。

　　榮盛發(fā)展董事會(huì)認(rèn)為，杭州榮耀盛灝為公司的參股公司，由公司為其融資提供擔(dān)保是為了支持該公司更好發(fā)展，且由杭州榮裕提供反擔(dān)保，不存在損害公司和股東利益的情形。隨著杭州榮耀盛灝相關(guān)項(xiàng)目的不斷推進(jìn)，杭州榮耀盛灝有足夠的能力償還本次融資。

　　截至本公告披露日，榮盛發(fā)展的實(shí)際擔(dān)?？傤~為661.32億元（不含本次），占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的161.74%。公司無(wú)逾期擔(dān)保事項(xiàng)發(fā)生。