2月25日，萬科A罕見漲停，截至發(fā)稿，成交量近50億，換手率為2.34%，封單超15億，市值為3833億。

　　不止是萬科，今天是地產(chǎn)股的狂歡，截至發(fā)稿，查閱同花順（300033）房地產(chǎn)開發(fā)板塊，僅【匯通能源(600605)、股吧】（600605）一只股票有微小跌幅，其余均為上漲，特發(fā)服務(wù)（300917）更是以20%的漲幅封板。

　　房地產(chǎn)股價狂飆的背后是優(yōu)勝劣汰后的強者為王

　　國家頻繁出臺政策限制房地產(chǎn)企業(yè)的無序擴張，以及近期多地房地產(chǎn)金融強監(jiān)管升溫，皆是為了房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展，在政策收緊的態(tài)勢下，是行業(yè)內(nèi)的剩者為王。國金證券稱，房地產(chǎn)貸款集中度管理政策以及三條紅線規(guī)則等，本質(zhì)上是對行業(yè)的供給側(cè)改革，整體有利于頭部資債指標(biāo)優(yōu)秀的房企。頭部房企地位穩(wěn)固，仍可兼顧規(guī)模，具備溢價性。

　　此外，目前地產(chǎn)板塊估值相對較低。平安證券研報稱，板塊投資方面，目前板塊估值已低至近五年3.7%分位，主流房企股息率大多超過4%，同時中長期地市趨穩(wěn)背景下房企整體盈利能力有望企穩(wěn)，看好主流房企估值修復(fù)的機會，建議關(guān)注：1)債務(wù)結(jié)構(gòu)穩(wěn)健、低估值、高股息率龍頭萬科A、保利地產(chǎn)（600048）、金地集團（600383）等；2)銷售及業(yè)績相對較佳的彈性房企中南建設(shè)（000961）、金科股份（000656）、龍光集團、新城控股（601155）等；3)受益竣工回升周期及政策推動的物管龍頭金科服務(wù)、保利物業(yè)等。