3月11日晚，迪馬股份（600565）（600565.SH）公布2020年年報(bào)，數(shù)據(jù)顯示，迪馬股份2020年不僅盈利能力持續(xù)提升，還實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)金流連續(xù)6年為正、債務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、三道紅線全部綠色檔的高質(zhì)量發(fā)展成果，并在抗擊疫情、脫貧攻堅(jiān)和社會(huì)公益方面成績(jī)突出，社會(huì)貢獻(xiàn)值達(dá)到76.62億元。3月12日開(kāi)盤(pán)，迪馬股份即封住漲停板。

　　歸母凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)約26%

　　三道紅線全部達(dá)標(biāo)

　　年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2020年，迪馬股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入212.7億元，同比增長(zhǎng)7.99%；歸屬于上市公司凈利潤(rùn)為18.02億元，同比增長(zhǎng)25.89%。在新冠疫情來(lái)襲、“房住不炒”調(diào)控等背景之下，迪馬股份2020年實(shí)現(xiàn)“深V反彈”、盈利能力穩(wěn)增，近三年歸母凈利潤(rùn)復(fù)合年增速達(dá)33%，且毛利率保持在20%以上，交出了不俗的經(jīng)營(yíng)答卷。

　　2020年，迪馬股份的加權(quán)平均資產(chǎn)收益率（ROE）達(dá)到18.11%，同比增加9.29%；基本每股收益達(dá)到0.76元/股，更是同比增長(zhǎng)26.67%，可見(jiàn)回報(bào)股東的能力有較大幅度提升。公司擬向全體股東按每10股派送現(xiàn)金紅利0.80元（含稅）進(jìn)行分配，本年度現(xiàn)金分紅比例為11.36％，由此實(shí)現(xiàn)連續(xù)三年現(xiàn)金分紅。

　　值得注意的是，迪馬股份的財(cái)務(wù)穩(wěn)健度持續(xù)提升，當(dāng)下最受市場(chǎng)關(guān)注的“三道紅線”指標(biāo)全部為綠色檔：有息負(fù)債率為19.39％，扣除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為69.14％，凈負(fù)債率為48.21％，更是遠(yuǎn)低于凈負(fù)債率不高于100%的紅線標(biāo)準(zhǔn)。此外，2020年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~達(dá)到22.2億元，連續(xù)六年為正。

　　其穩(wěn)健的債務(wù)結(jié)構(gòu)也獲得了資本市場(chǎng)認(rèn)可：2020年成功發(fā)行中泰資管-SAC大廈信托受益權(quán)資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃總計(jì)11.6億人民幣，獲得上海證券交易所關(guān)于非公開(kāi)發(fā)行住房租賃專(zhuān)項(xiàng)公司債券的無(wú)異議函，并獲遠(yuǎn)東資信評(píng)估有限公司給予的主體信用評(píng)級(jí)AA+，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。

　　物業(yè)板塊擬赴港上市

　　房地產(chǎn)領(lǐng)域的頻頻調(diào)控讓市場(chǎng)繼續(xù)分化：持續(xù)向一二線城市集中。而迪馬股份子公司東原地產(chǎn)堅(jiān)持以一二線城市為主，實(shí)現(xiàn)了良好經(jīng)營(yíng)成績(jī)。銷(xiāo)售方面，還新增土地儲(chǔ)備35宗，新增建筑面積516.83萬(wàn)方，規(guī)模進(jìn)一步升級(jí)。不僅如此，東原地產(chǎn)躋身2020年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)44強(qiáng)，全年累計(jì)共獲得設(shè)計(jì)類(lèi)獎(jiǎng)項(xiàng)100項(xiàng)。

　　在宅經(jīng)濟(jì)和人口老齡化的趨勢(shì)下，報(bào)告期內(nèi)，公司首個(gè)創(chuàng)新型兒童之家-迪馬泥溪兒童關(guān)愛(ài)中心落地；公司還發(fā)力于適老社區(qū)及安全智慧社區(qū)的打造；在傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)以外，迪馬股份還在商業(yè)綜合體、寫(xiě)字樓、政府公建、工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、國(guó)際學(xué)校、醫(yī)院、機(jī)場(chǎng)等多種領(lǐng)域取得了長(zhǎng)足進(jìn)步。

　　也因其良好的服務(wù)口碑和快速增長(zhǎng)的服務(wù)體量，東原物業(yè)實(shí)現(xiàn)了客戶(hù)服務(wù)滿(mǎn)意度行業(yè)第二、蟬聯(lián)行業(yè)前三的好成績(jī)，并于12月宣布將分拆物業(yè)板塊赴港上市。去年以來(lái)，赴港上市的物業(yè)公司已達(dá)21家，在這波熱潮中，迪馬股份的分拆上市有望收獲更多市場(chǎng)關(guān)注。

　　積極踐行社會(huì)責(zé)任

　　公益領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)突破

　　在經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)之外，ESG正日益成為衡量企業(yè)價(jià)值的重要指標(biāo)，“social”即社會(huì)責(zé)任便是其重要部分，在該方面，迪馬股份持續(xù)貢獻(xiàn)力量。其2020年社會(huì)責(zé)任報(bào)告顯示，公司在抗“疫”與脫貧攻堅(jiān)、社會(huì)公益方面成績(jī)突出，社會(huì)貢獻(xiàn)值達(dá)到76.62億元。

　　面對(duì)突發(fā)疫情，迪馬股份全線迅速響應(yīng)：迪馬股份第一時(shí)間投入1000萬(wàn)元成立“迪馬醫(yī)護(hù)關(guān)愛(ài)慈善信托”，全年共計(jì)為26位為防控疫情做出重大貢獻(xiàn)的醫(yī)護(hù)人員直系家屬提供慰問(wèn)金；作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的專(zhuān)用車(chē)品牌，迪馬工業(yè)則第一時(shí)間為湖北孝感市中心醫(yī)院和漢川市人民醫(yī)院改裝負(fù)壓救護(hù)車(chē)，其4G基站車(chē)、無(wú)人機(jī)應(yīng)急空中通信平臺(tái)也迅速投入到廣東、上海疫情防控檢測(cè)。

　　在扶貧方面，迪馬股份采用定點(diǎn)支援、項(xiàng)目合作、農(nóng)產(chǎn)品幫銷(xiāo)、教育扶持等多種方式，“授人以漁”以助力實(shí)現(xiàn)真正脫貧。例如持續(xù)第9年實(shí)施薪火暖冬及薪火獎(jiǎng)學(xué)金項(xiàng)目，資助貧困學(xué)生，并參與迪馬泥溪兒童關(guān)愛(ài)中心的援建；此外，和五礦信托成立了“三江源忘不了慈善信托”，這是國(guó)內(nèi)第一個(gè)針對(duì)阿爾茲海默癥的慈善信托；還成立重慶迪馬公益基金會(huì)，持續(xù)踐行社會(huì)責(zé)任。

　　此外，迪馬股份大股東的債務(wù)重組也在2020年內(nèi)取得新進(jìn)展：2020年留債利息已按照既定流程于12月22日支付予東銀控股債權(quán)人委員會(huì)，由債委會(huì)根據(jù)2020年重組利息支付的具體要求實(shí)施支付，這將有望為公司經(jīng)營(yíng)穩(wěn)步發(fā)展提供良好的環(huán)境。