3月23日，上海城投控股（600649）股份有限公司發(fā)布2020年年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入65.65億元，同比增長(zhǎng)80.18%，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)近7.70億元，同比增長(zhǎng)27.04%，截止本報(bào)告期末，公司凈資產(chǎn)199億元，同比增長(zhǎng)3.41%，總資產(chǎn)615億元，同比增長(zhǎng)54.48%，凈資產(chǎn)收益率3.93%，資產(chǎn)負(fù)債率65.30%。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，報(bào)告期內(nèi)，該公司全力做大做強(qiáng)主業(yè)規(guī)模，積極拓展租賃住房、保障房和城市更新業(yè)務(wù)資源。公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入65.07億元，同比增加83.00%，其中：銷(xiāo)售面積43.98萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)新增銷(xiāo)售合同金額105.58億元。

　　2020年置地公司項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模約218萬(wàn)平方米。以及公司在本報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)土地儲(chǔ)備104.32畝；長(zhǎng)三角一體化發(fā)展戰(zhàn)略布局持續(xù)推進(jìn)，黃山、常州項(xiàng)目工程建設(shè)和銷(xiāo)售業(yè)務(wù)進(jìn)展順利，江陰PPP項(xiàng)目按既定計(jì)劃實(shí)施；積極參與租賃住房和保障房業(yè)務(wù)，累計(jì)落實(shí)租賃住宅近7400套。

　　租賃房運(yùn)營(yíng)方面，“城投寬庭”首個(gè)項(xiàng)目――灣谷社區(qū)于2020年6月1日試運(yùn)營(yíng)，8月8日舉行入住儀式，三個(gè)月內(nèi)852套房源出租率超過(guò)97%。

　　股權(quán)投資業(yè)務(wù)方面，報(bào)告期內(nèi)，公司出售西部證券（002673）股票6,999.99萬(wàn)股，實(shí)現(xiàn)稅前利潤(rùn)為3.25億元。報(bào)告期內(nèi)共計(jì)收到已上市證券分紅約0.45億元。截至本報(bào)告期末，公司持有的已上市證券市值約為53.18億元。參與海通證券非公開(kāi)發(fā)行A股，獲配35,156,250股，金額共計(jì)4.5億元。

　　報(bào)告期內(nèi)，公司旗下誠(chéng)鼎基金聚焦賦能城市精細(xì)化管理企業(yè)的投資機(jī)會(huì)，深耕智慧城市、城市更新、智能建筑產(chǎn)業(yè)鏈，新增投資項(xiàng)目5個(gè)，新增投資金額4.69億元。同時(shí)推動(dòng)項(xiàng)目多渠道退出，2020年項(xiàng)目退出合計(jì)收回資金9.52億元，對(duì)應(yīng)投資收益1.63億元。

　　另外，期末，公司貨幣資金182.39億元，較年初增加141.63億元，主要是由于報(bào)告期銷(xiāo)售回籠及對(duì)外借款增加所致。長(zhǎng)期借款43.99億元，較年初減少8.01億元，主要是由于報(bào)告期歸還到期的長(zhǎng)期借款所致；短期借款89.1億元，較年初增加72.18億元。

　　于同日，城投控股發(fā)布另一則關(guān)于2021年度公司及子公司綜合授信的公告，為了滿足公司日常經(jīng)營(yíng)與項(xiàng)目建設(shè)的資金需求，2021年度公司擬向工商銀行等14家銀行申請(qǐng)短期授信合計(jì)140.80億元，以銀行貸款、委托貸款、保函、票據(jù)等融資方式，滿足公司及所屬子公司短期資金需求。