【金科股份(000656)、股吧】1-3月銷售金額約491億元

　　4月11日晚間，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司公告披露，于2021年3月，該公司及所投資的公司實(shí)現(xiàn)銷售金額約196億元，房地產(chǎn)銷售面積約179萬平方米。

　　2021年1-3月，金科股份（000656）及所投資的公司實(shí)現(xiàn)銷售金額約491億元，房地產(chǎn)銷售面積約475萬平方米。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體早前報(bào)道，4月7日，金科股份總裁楊程鈞于2020年度業(yè)績(jī)說明會(huì)上表示，公司及所投資公司2021年計(jì)劃全年銷售目標(biāo)不低于2500億元，計(jì)劃新開工面積約2900萬平方米，計(jì)劃竣工面積2600萬平方米，年末在建面積約7100萬平方米。

　　藍(lán)光發(fā)展2020年?duì)I收429.6億 歸母凈利33億降4.53%

　　4月11日下午，四川藍(lán)光發(fā)展（600466）股份有限公司發(fā)布公告稱，在2020年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入429.57億元，同比增長(zhǎng)9.6%；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額49.47億元，同比下降11.51%。

　　報(bào)告期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)33.02億元，同比下降4.53%；實(shí)現(xiàn)基本每股收益0.9967元/股，同比下降5.42%;實(shí)現(xiàn)凈利率8.56%，較上年減少2.05個(gè)百分點(diǎn);實(shí)現(xiàn)加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率18.60%，較上年減少5.28個(gè)百分點(diǎn)。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱，藍(lán)光發(fā)展在2020年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)銷售金額1035.36億元，實(shí)現(xiàn)銷售面積1205.07萬平方米，其中合并報(bào)表權(quán)益銷售金額710.61億元，權(quán)益銷售面積908.99萬平方米。報(bào)告期內(nèi)，該公司房地產(chǎn)項(xiàng)目新開工面積1236.04萬平方米，竣工面積507.32萬平方米。

　　藍(lán)光發(fā)展表示，2020年，公司新增房地產(chǎn)項(xiàng)目60個(gè)，總建筑面積約962萬平方米，新增項(xiàng)目數(shù)量新一線、二線及強(qiáng)三線占比八成，華東區(qū)域占比四成。

　　此外，2020年，藍(lán)光發(fā)展發(fā)行公司債15.5億元、美元債9.5億美元、中期票據(jù)30億元、短期融資券7億元。

　　截止2020年末，藍(lán)光發(fā)展總資產(chǎn)達(dá)到2582.64億元，總資產(chǎn)負(fù)債率為82.04%，凈負(fù)債率為88.57%，扣除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為73.03%；期末公司預(yù)收款項(xiàng)862.08億元(含稅)，在手現(xiàn)金297.43億元，現(xiàn)金短債比1.06。

　　藍(lán)光發(fā)展一季度營(yíng)業(yè)收入68.54億元 銷售金額252.19億元

　　4月11日下午，四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司發(fā)布2021年第一季度報(bào)告。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，一季度，藍(lán)光發(fā)展?fàn)I業(yè)收入68.54億元，同比增長(zhǎng)29.04%；歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)5.61億元，同比增長(zhǎng)9.11%；基本每股收益0.1696元，同比增長(zhǎng)16.48%。

　　此外，年初至報(bào)告期末，藍(lán)光發(fā)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~16.38億元。期末，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)180.16億元，總資產(chǎn)2664.43億元。

　　根據(jù)其披露的2021年1-3月經(jīng)營(yíng)情況簡(jiǎn)報(bào)顯示，期內(nèi)，該公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)銷售金額252.19億元，同比增長(zhǎng)132%，其中合并報(bào)表權(quán)益銷售金額為197.95億元。

　　2021年1-3月，藍(lán)光發(fā)展房地產(chǎn)項(xiàng)目新開工面積136.06萬平方米，竣工面積104.62萬平方米；新增房地產(chǎn)項(xiàng)目總建筑面積52.51萬平方米；房屋出租租金收入3014.21萬元，出租率64.26%，實(shí)際出租建筑面積26.12萬平方米。

　　國(guó)瑞置業(yè)去年收入同比減少23億元 年內(nèi)溢利約2.55億元

　　4月11日，國(guó)瑞置業(yè)有限公司發(fā)布截至2020年12月31日止年度的年度業(yè)績(jī)公告。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告獲悉，期內(nèi)，該集團(tuán)收入由2019年12月31日止年度的80.93億元減少至2020年的57.69億元。報(bào)告期內(nèi)的物業(yè)開發(fā)收入由2019年度的72.57億元減少至50.17億元。該減少乃主要由于受新冠肺炎疫情影響，集團(tuán)若干物業(yè)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及物業(yè)交付有所延期，導(dǎo)致收入遞延確認(rèn)。報(bào)告期內(nèi)的毛利為10.46億元，剔除處置八家房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的年內(nèi)溢利約為2.55億元。

　　報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)已簽約銷售額總額約為185.32億元，已簽約總建筑面積約為101.4萬平方米，已簽約平均售價(jià)為每平方米18276.2元。

　　于2020年12月31日，集團(tuán)已竣工的總建筑面積為734.75萬平方米，并擁有總建筑面積959.9萬平方米的土地儲(chǔ)備，平均土地成本約每平方米3831.5元，當(dāng)中包括已竣工但未出售的總建筑面積93.36萬平方米；開發(fā)中的總建筑面積384.73萬平方米，及持作未來開發(fā)的規(guī)劃總建筑面積481.78萬平方米。

　　另外，集團(tuán)在北京、深圳及汕頭承辦一級(jí)土地開發(fā)項(xiàng)目、城市更新及“三舊改造”政策下開發(fā)的項(xiàng)目。報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)未確權(quán)的一級(jí)開發(fā)及舊改項(xiàng)目開發(fā)面積達(dá)581.1萬平方米，其中深圳占比51.6%。

　　資金方面，于2020年12月31日，集團(tuán)的現(xiàn)金、受限制銀行存款及銀行結(jié)余18.96億元，集團(tuán)尚未償還的借款為235.19億元，包括銀行借款160.84億元、來自信托融資安排的借款3.86億元、其他借款27.82億元、公司債券5.11億元及優(yōu)先票據(jù)37.56億元。

　　應(yīng)該公司要求，其股份以及債務(wù)證券于2021年4月1日上午9時(shí)正起于聯(lián)交所暫停買賣，以待刊發(fā)本公告所載國(guó)瑞置業(yè)截至2020年12月31日止年度經(jīng)審核業(yè)績(jī)。公司已向聯(lián)交所申請(qǐng)公司股份及債務(wù)證券于2021年4月12日上午9時(shí)正起恢復(fù)于聯(lián)交所買賣。