4月29日，上海實業(yè)發(fā)展股份有限公司發(fā)布一則關(guān)于對外增資暨關(guān)聯(lián)交易事項的公告。

　　增資公告顯示，【上實發(fā)展(600748)、股吧】（600748）全資子公司上海上實城市發(fā)展投資有限公司擬出資人民幣1.9億元，與上海實業(yè)東灘投資開發(fā)（集團）有限公司、上海海外公司共同為上海實業(yè)養(yǎng)老投資有限公司進(jìn)行同比例增資。

　　鑒于上實養(yǎng)老投資的另一股東方上實東灘是上海上實（集團）有限公司的全資子公司，上實東灘系上實發(fā)展實際控制人的一致行動人上海上實的全資子公司，其持有上實養(yǎng)老投資38%的公司股權(quán)，構(gòu)成與關(guān)聯(lián)方共同對外增資，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，為推動公司深化主業(yè)升級、培育并開拓崇明東灘養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，上實城發(fā)于2014年1月投資參股上海市崇明養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)平臺公司上實養(yǎng)老投資，并由該公司成立全資子公司上海實業(yè)養(yǎng)老發(fā)展有限公司主要負(fù)責(zé)實施崇明東灘養(yǎng)老地產(chǎn)項目。

　　崇明東灘養(yǎng)老地產(chǎn)項目主要包括計劃總投資額15.45億元、總建筑面積約11.5萬平方米的持續(xù)護(hù)理退休社區(qū)（CCRC）項目上實瑞慈花園，以及計劃總投資16.6億元、總建筑面積約15.5萬平方米的上實和風(fēng)院兩部分。

　　截至2020年底，上實瑞慈花園養(yǎng)老公寓項目已竣工，該項目以會籍銷售的形式持續(xù)銷售中；上實和風(fēng)院項目正在加緊建設(shè)中，預(yù)計2021年下半年啟動銷售工作。

　　為了滿足后續(xù)東灘養(yǎng)老地產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展與項目階段性開發(fā)資金需求，上實養(yǎng)老投資的各股東方上實東灘、上實城發(fā)和上海海外公司擬按各自股權(quán)比例，擬將上實養(yǎng)老投資注冊資本由人民幣2000萬元增加至人民幣5.2億元，即提供總金額人民幣5億元的增資。

　　其中，上實發(fā)展的全資子公司上實城發(fā)按所持股比例38%向上實養(yǎng)老投資提供人民幣1.9億元增資。

　　截至2020年底，經(jīng)審計的上實養(yǎng)老投資主要財務(wù)數(shù)據(jù)為，總資產(chǎn)17.4億元，凈資產(chǎn)-1.69億元；2020年度營業(yè)收入2943萬元，凈利潤-7168萬元。

　　此次增資后，上實養(yǎng)老投資的出資金額合計5.2億元，其中上實東灘與上實城發(fā)均分別出資1.976億元，分別持股38%；上海海外公司出資1.248億元，持股24%。