4月30日，【海航投資(000616)、股吧】（000616）集團股份有限公司發(fā)布2020年年度報告及2021年第一季度報告。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，2020年，海航投資實現(xiàn)營收12.55億元，同比增長506.52%；實現(xiàn)歸母凈利潤2.83億元，同比增長82.86%。

　　海航投資表示，凈利潤較上年同期增長的主要原因為公司控股子公司天津億城山水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在報告期內(nèi)整體出售了其持有的房地產(chǎn)項目實現(xiàn)大額銷售收入、對聯(lián)營單位及合營單位的投資收益增加所致。

　　房地產(chǎn)業(yè)務(wù)上，海航投資主要營業(yè)收入仍為房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，去年海航投資控股子公司天津億城與百年人壽簽訂《億城堂庭項目（虹都中心/虹都名苑）不動產(chǎn)銷售協(xié)議》，隨后公司擬回購百年人壽所持有的天津億城山水48.94%股權(quán)份額。

　　目前，海航投資已經(jīng)收到百年人壽發(fā)來的《確認(rèn)函回執(zhí)》。截至2020年12月31日，海航投資已按照《股權(quán)回購協(xié)議》的約定按時、足額向百年人壽支付了股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款10.9億元，公司已履行完畢《股權(quán)回購協(xié)議》項下所有義務(wù)，雙方基于原協(xié)議的債權(quán)債務(wù)已經(jīng)結(jié)清。截至目前，就本次回購事項的工商變更已完成，百年人壽不再持有天津億城股權(quán)。

　　基金管理與投資業(yè)務(wù)方面，海航投資目前有曼哈頓34街REITs項目、梅西百貨改造REITs項目、對外投資成為大連眾城有限合伙人等。

　　此外，康養(yǎng)業(yè)務(wù)方面，2020年，海航投資繼續(xù)通過全資子公司北京養(yǎng)正投資有限公司（簡稱“養(yǎng)正投資”）深耕康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)投資，完善康養(yǎng)運營平臺建設(shè)，在運營管理、品牌輸出、資源合作等方面。目前旗下?lián)碛泻蛺偧覈H頤養(yǎng)社區(qū)項目，截止2020年末，和悅家國際頤養(yǎng)社區(qū)入住人數(shù)286，入住率82.67%。

　　2021年的經(jīng)營計劃中，海航投資表示，要完成房地產(chǎn)項目尾盤的清盤工作，2020年，公司天津億城堂庭項目基本完成整體出售。2021年，將繼續(xù)與潛在合作方洽談，完成該項目存量車位資產(chǎn)的清盤工作。

　　另悉，海航投資今年一季度報告顯示，實現(xiàn)營業(yè)收入942.99萬元，同比減少31.81%，歸母凈利潤236.09萬元，同比增加125.98%，歸母扣非凈利潤223.44萬元，同比增長124.28%。

　　此外，截至今年3月底，海航投資經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額錄得1.01億元，同比增長2170.76%，其表示，這一數(shù)據(jù)變動的原因主要為公司子公司天津億城山水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收回預(yù)付給關(guān)聯(lián)方海南承睦商業(yè)貿(mào)易有限公司材料及設(shè)備款2億元所致。

　　房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，海航投資旗下的天津堂庭項目已基本完成項目全部可售產(chǎn)品的出售工作，目前處于項目各類工作的收尾階段。報告期內(nèi)，主要工作為配合百年人壽推進我方履行的維修或協(xié)調(diào)工作。

　　2021年一季度，海航投資完成1套酒店式的簽約工作，簽約額86.63萬元；累計回款135.63萬元。