5月25日，深交所向【深天地A(000023)、股吧】發(fā)出關(guān)于2020年年報的問詢函。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體于公告獲悉，年報顯示，深天地的重大關(guān)聯(lián)交易包括向深圳市鵬城建筑集團(tuán)有限公司銷售混凝土908.56萬元，及向控股股東廣東君浩股權(quán)投資控股有限公司支付融資擔(dān)保費(fèi)金額158.90萬元。

　　對此，深交所要求深天地結(jié)合投資者投訴情況，根據(jù)《股票上市規(guī)則（2020年修訂》關(guān)于關(guān)聯(lián)方及關(guān)聯(lián)交易的定義，自查關(guān)聯(lián)方情況，包括但不限于關(guān)聯(lián)方名稱、關(guān)聯(lián)關(guān)系、關(guān)聯(lián)交易的主要內(nèi)容及定價原則（如有）、關(guān)聯(lián)方資金往來情況等，說明年報對關(guān)聯(lián)方及關(guān)聯(lián)交易的信息披露是否準(zhǔn)確、完整。

　　深交所還注意到，報告期內(nèi)深天地房地產(chǎn)業(yè)務(wù)營業(yè)收入26,626.75萬元，比上年同比增加51.98%，毛利率47.21%，比上年同比增加19.81%。要求深天地結(jié)合房地產(chǎn)業(yè)務(wù)成本收入成本確認(rèn)方式，定量說明房地產(chǎn)業(yè)務(wù)毛利率大幅上升的具體原因。

　　此外，深天地在報告期內(nèi)提到，應(yīng)收賬款中按單項計提的壞賬準(zhǔn)備余額為5,951.56萬元。深交所要求其結(jié)合相關(guān)應(yīng)收賬款的形成原因、業(yè)務(wù)背景、是否具備商業(yè)實(shí)質(zhì)、賬齡、相關(guān)客戶資信以及催收工作情況等，進(jìn)一步說明報告期集中對單項應(yīng)收賬款全額計提壞賬準(zhǔn)備的原因及合理性。

　　在借款方面，深天地子公司連云港天地經(jīng)緯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2018年向其股東深圳市天地恒大房地產(chǎn)投資管理有限公司提供借款人民幣3,250萬元，向江蘇福如東海發(fā)展集團(tuán)有限公司提供借款人民幣1,750萬元，合計提供借款人民幣5,000萬元。并在2019年、2020年分別決議對上述借款展期一年。

　　深交所問詢上述借款的發(fā)生背景及多次進(jìn)行展期的原因，包括是否事實(shí)上存在財務(wù)資助款項未能收回的情況。

　　在問詢函中，深交所還提到，深天地年報顯示，預(yù)計負(fù)債金額為1,237.14萬元，均為“長年掛賬的應(yīng)付款項”。并且報告期內(nèi)發(fā)生多項訴訟、仲裁事項，金額合計16,285.97萬元，未形成預(yù)計負(fù)債。深交所希望深天地予以說明。

　　問詢函顯示，深天地需就上述問題做出書面說明，并在2021年6月2日前將有關(guān)說明材料進(jìn)行報送。