5月28日，江蘇中南建設(shè)（000961）集團(tuán)股份有限公司發(fā)布多則公告，披露投資設(shè)立上海海漫，以及投資嘉興崇昕有限合伙份額、湖州明物格知有限合伙份額等的情況。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，為了公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，中南建設(shè)全資子公司南通中南新世界中心開發(fā)有限公司與獨(dú)立第三方五礦國(guó)際信托有限公司分別出資3,500萬(wàn)元和1,500萬(wàn)元，以70%和30%的持股比例共同設(shè)立上海海漫置業(yè)有限責(zé)任公司，進(jìn)行房地產(chǎn)業(yè)務(wù)投資。

　　同時(shí)，五礦信托擬向上海海漫提供股東借款不超過(guò)12.85億元，中南新世界將質(zhì)押其持有的上海海漫70%股權(quán)，中南建設(shè)將為有關(guān)借款提供擔(dān)保并承擔(dān)差額補(bǔ)足義務(wù)，總擔(dān)保金額12.85億元。

　　中南建設(shè)表示，本次投資旨在拓寬公司資金來(lái)源渠道，與合作方共同投資房地產(chǎn)項(xiàng)目，促進(jìn)公司業(yè)務(wù)的發(fā)展。

　　另外，日前，中南建設(shè)全資子公司杭州錦啟置業(yè)有限公司和廈門中南德譽(yù)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為有限合伙人分別出資31,590萬(wàn)元和5,960萬(wàn)元，與獨(dú)立第三方杭州陸晟投資管理有限公司、杭州陸浦投資管理有限公司合作設(shè)立嘉興崇昕投資合伙企業(yè)（有限合伙），進(jìn)行房地產(chǎn)業(yè)務(wù)投資。

　　公告顯示，杭州錦啟和廈門德譽(yù)合計(jì)投資金額37,550元，占公司2020年度經(jīng)審計(jì)歸屬上市公司股東的股東權(quán)益的1.31%。

　　此外，杭州錦啟置業(yè)有限公司作為有限合伙人出資63,200萬(wàn)元，與獨(dú)立第三方湖州盛禹股權(quán)投資有限公司、杭州陸浦投資管理有限公司合作設(shè)立湖州明物格知股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙），進(jìn)行房地產(chǎn)業(yè)務(wù)投資。杭州錦啟投資金額63,200元。

　　據(jù)了解，上述兩個(gè)合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限均為10年，運(yùn)營(yíng)期限5年（最長(zhǎng)延期兩年）。投資期滿后，通過(guò)股東分紅、清算分配、向第三方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)等方式退出。

　　中南建設(shè)方面表示，本次公司投資旨在拓寬合作渠道，與合作方共同投資，促進(jìn)公司業(yè)務(wù)的發(fā)展。