長春集中供地：首日27宗地成交收金132.33億 5宗地塊無人問津流拍

　　6月17日，長春進(jìn)行第二輪土地集中出讓。本次集中出讓時間為6月17日-6月18日共兩天，除此前因故中止出讓的8宗地塊外，共有67宗地塊進(jìn)行出讓。

　　觀點地產(chǎn)新媒體了解到，其中，長公資土掛〔2021〕149號地塊，由長春吉晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以10.19億競得。

　　該地塊位于凈月高新開發(fā)區(qū)，東至臨河街，西至丁二十三街，南至丙二十七路，北至丙二十六路，總面積8.79萬平方米，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地、其他商服用地。

　　截至目前，長春第二輪集中供地已成功出讓27宗地塊，共收金132.33億。

　　另外，共有4宗地塊因無企業(yè)報價、1宗地塊因無企業(yè)報名而流拍，5宗地塊分別為空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的長公資土掛〔2021〕115號地塊、117號地塊，寬城區(qū)的長公資土掛〔2021〕175號地塊，蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)的長公資土掛〔2021〕187號地塊，以及凈月高新開發(fā)區(qū)的長公資土掛〔2021〕151號地塊。

　　綠城10.9億元競得浙江湖州住宅用地 溢價率21.01%

　　6月17日，浙江湖州公開拍賣舞陽街道2020-029地塊，經(jīng)過252輪競價，杭州浙詠企業(yè)管理有限公司（綠城）以上限價格109055.27萬元競得該地塊。

　　據(jù)了解，此次拍賣的舞陽街道2020-029地塊，出讓面積51734㎡，容積率1.47-1.66，樓面價12722元/㎡，溢價率21.01%，競配人才住房面積18000㎡，建筑面積85724.1㎡。

　　其中需無償配建12班幼兒園一所，建筑面積7397.1㎡。地塊起價90121萬元，起始樓面價10513元/㎡；上限價109055萬元，上限樓面價12722元/㎡。

　　中交地產(chǎn)12.57億競得南寧邕寧宅地 總出讓面積為9.21萬平米

　　6月17日，中交（云南）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、南寧邕郡置業(yè)投資有限公司及玉林眾勵投資合伙企業(yè)競得龍崗138畝商住地。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，此次出讓GC2021-033地塊位于廣西南寧邕寧區(qū)新邕路以北、永福路以西，地塊總出讓面積為92079.35平方米，即138.119畝，地塊規(guī)劃容積率為大于2.5且小于3（包括3），該地塊最終由中交地產(chǎn)（000736）以 12.57億元底價成交，成交單價為每910萬元，樓面地價為每平方米4550元。

　　該地塊位于規(guī)劃中的龍崗商務(wù)E街區(qū)周邊，曾于2017年11月30日成功出讓，后遭退地。重新掛牌后，地塊土地性質(zhì)增加商務(wù)金融用地，且該辦公物業(yè)作為總部辦公使用，持有年限不低于20年。

　　另悉，目前周邊在售/待售的住宅項目有南寧恒大悅龍臺、龍光玖瓏灣、東鼎邕和府、深石漢華柏翠灣和招商新項目，在售項目高層住宅均價在每平方米11000元-13000元左右。

　　寶龍39.14億競得佛山大瀝奇槎1宗地塊 樓面價12143元/平

　　6月17日，佛山市大瀝奇槎1宗地塊出讓，最終，由珠海寶瀝置業(yè)有限公司以總價391400萬元競得。資料顯示，珠海寶瀝置業(yè)有限公司為珠海寶龍房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司全資子公司。

　　該地塊位于大瀝鎮(zhèn)奇槎社區(qū)和桂路，總面積11.9萬㎡，折合樓面價12143元/㎡。

　　觀點地產(chǎn)新媒體了解到，該地塊周邊在售樓盤有怡翠尊堤、保利維塔、時代愛車小鎮(zhèn)等，均價2.2-3.5萬/㎡。近期除了本宗地塊之外，距離本地塊約1.5公里的南海之眼范圍內(nèi)超2.5萬㎡商住地，將于6月29日出讓，起拍總價117900萬元，起拍樓面價約14830元/㎡。