股東大會(huì)后罕見大漲 1-6月拿地金額居地產(chǎn)行業(yè)首位 萬科A或?qū)⒆叱觥瓣庼病保?/h1>
來源： 同花順綜合
作者：C聞
摘要： 7月1日，午后萬科A突然大漲，截至發(fā)稿，漲幅達(dá)5.71%，一掃此前“陰霾”。從3月2日創(chuàng)出歷史高點(diǎn)以來，萬科A便走出持續(xù)下跌的趨勢(shì)，統(tǒng)計(jì)顯示，截至6月30日，個(gè)股跌幅已達(dá)28.61%。
7月1日，午后萬科A突然大漲，截至發(fā)稿，漲幅達(dá)5.71%，一掃此前“陰霾”。從3月2日創(chuàng)出歷史高點(diǎn)以來，萬科A便走出持續(xù)下跌的趨勢(shì)，統(tǒng)計(jì)顯示，截至6月30日，個(gè)股跌幅已達(dá)28.61%。
昨日，萬科在深圳舉行公司2020年度股東大會(huì)，郁亮攜管理層與大股東深圳地鐵集團(tuán)高管一道回答了股東關(guān)注的諸多問題。會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)，萬科方面提到報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)保持穩(wěn)健。實(shí)現(xiàn)權(quán)益凈利潤(rùn)415.2億元，同比增長(zhǎng)6.8%，連續(xù)10年復(fù)合增長(zhǎng)率超過19% 。同時(shí)其還提到，在“三道紅線”指標(biāo)方面，萬科已于一季度末回歸綠檔。
期間深圳地鐵董事長(zhǎng)辛杰回應(yīng)了現(xiàn)場(chǎng)股東提出萬科近期股價(jià)下跌及未來合作計(jì)劃作出回復(fù)。辛杰表示，股票難免有漲有跌，萬科是一家可持續(xù)發(fā)展的企業(yè)，深鐵認(rèn)同萬科的商業(yè)模式，尤其是最近提出的“從開發(fā)為主轉(zhuǎn)向開發(fā)與經(jīng)營(yíng)并重”的經(jīng)營(yíng)策略。
1-6月拿地金額居地產(chǎn)行業(yè)首位 轉(zhuǎn)型初見成效
今年上半年，萬科在經(jīng)營(yíng)方面動(dòng)作頻頻。數(shù)據(jù)顯示，今年1-6月，萬科攻擊拿下962億元金額的土地，居于地產(chǎn)公司首位，并且金額遠(yuǎn)高于排名第二位保利發(fā)展的794億元。
(圖片來自中指研究院)
值得注意的是，其中有不少是在集中供地中拿下的。據(jù)股東大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)萬科總裁祝九勝介紹，萬科在全國(guó)22座城市的首輪集中供地活動(dòng)中，共拿了47塊地，可售面積717.5萬平方米，花了558.6億元。
同時(shí)，作為龍頭房企，2020年，萬科轉(zhuǎn)型初見成效，在多個(gè)新賽道顯露出優(yōu)勢(shì)。當(dāng)前，萬科物業(yè)正式向空間科技服務(wù)商轉(zhuǎn)變，面向“社區(qū)空間”“商企空間”“城市空間”提供服務(wù)，2020年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收182億元，同比增長(zhǎng)27.4%，過去5年復(fù)合增速為34%。
萬科旗下“泊寓”已成為國(guó)內(nèi)規(guī)模最大、出租率最高的集中式長(zhǎng)租公寓服務(wù)商，2020年在深圳、天津、北京、珠海、濟(jì)南、西安、成都、廈門、廣州等9個(gè)重點(diǎn)城市新開業(yè)3.3萬間長(zhǎng)租公寓；年底在33城市累計(jì)開業(yè)14.24萬間；已開業(yè)項(xiàng)目整體出租率大于95%；2020年實(shí)現(xiàn)收入25.4億元，同比增長(zhǎng)72.33%。
萬科旗下“萬緯物流”累計(jì)開業(yè)項(xiàng)目建面達(dá)700萬平方米，2020年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收18.7億元，同比增長(zhǎng)37%。
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萬科
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摘要： 7月1日，午后萬科A突然大漲，截至發(fā)稿，漲幅達(dá)5.71%，一掃此前“陰霾”。從3月2日創(chuàng)出歷史高點(diǎn)以來，萬科A便走出持續(xù)下跌的趨勢(shì)，統(tǒng)計(jì)顯示，截至6月30日，個(gè)股跌幅已達(dá)28.61%。
7月1日，午后萬科A突然大漲，截至發(fā)稿，漲幅達(dá)5.71%，一掃此前“陰霾”。從3月2日創(chuàng)出歷史高點(diǎn)以來，萬科A便走出持續(xù)下跌的趨勢(shì)，統(tǒng)計(jì)顯示，截至6月30日，個(gè)股跌幅已達(dá)28.61%。
昨日，萬科在深圳舉行公司2020年度股東大會(huì)，郁亮攜管理層與大股東深圳地鐵集團(tuán)高管一道回答了股東關(guān)注的諸多問題。會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)，萬科方面提到報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)保持穩(wěn)健。實(shí)現(xiàn)權(quán)益凈利潤(rùn)415.2億元，同比增長(zhǎng)6.8%，連續(xù)10年復(fù)合增長(zhǎng)率超過19% 。同時(shí)其還提到，在“三道紅線”指標(biāo)方面，萬科已于一季度末回歸綠檔。
期間深圳地鐵董事長(zhǎng)辛杰回應(yīng)了現(xiàn)場(chǎng)股東提出萬科近期股價(jià)下跌及未來合作計(jì)劃作出回復(fù)。辛杰表示，股票難免有漲有跌，萬科是一家可持續(xù)發(fā)展的企業(yè)，深鐵認(rèn)同萬科的商業(yè)模式，尤其是最近提出的“從開發(fā)為主轉(zhuǎn)向開發(fā)與經(jīng)營(yíng)并重”的經(jīng)營(yíng)策略。
1-6月拿地金額居地產(chǎn)行業(yè)首位 轉(zhuǎn)型初見成效
今年上半年，萬科在經(jīng)營(yíng)方面動(dòng)作頻頻。數(shù)據(jù)顯示，今年1-6月，萬科攻擊拿下962億元金額的土地，居于地產(chǎn)公司首位，并且金額遠(yuǎn)高于排名第二位保利發(fā)展的794億元。
(圖片來自中指研究院)
值得注意的是，其中有不少是在集中供地中拿下的。據(jù)股東大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)萬科總裁祝九勝介紹，萬科在全國(guó)22座城市的首輪集中供地活動(dòng)中，共拿了47塊地，可售面積717.5萬平方米，花了558.6億元。
同時(shí)，作為龍頭房企，2020年，萬科轉(zhuǎn)型初見成效，在多個(gè)新賽道顯露出優(yōu)勢(shì)。當(dāng)前，萬科物業(yè)正式向空間科技服務(wù)商轉(zhuǎn)變，面向“社區(qū)空間”“商企空間”“城市空間”提供服務(wù)，2020年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收182億元，同比增長(zhǎng)27.4%，過去5年復(fù)合增速為34%。
萬科旗下“泊寓”已成為國(guó)內(nèi)規(guī)模最大、出租率最高的集中式長(zhǎng)租公寓服務(wù)商，2020年在深圳、天津、北京、珠海、濟(jì)南、西安、成都、廈門、廣州等9個(gè)重點(diǎn)城市新開業(yè)3.3萬間長(zhǎng)租公寓；年底在33城市累計(jì)開業(yè)14.24萬間；已開業(yè)項(xiàng)目整體出租率大于95%；2020年實(shí)現(xiàn)收入25.4億元，同比增長(zhǎng)72.33%。
萬科旗下“萬緯物流”累計(jì)開業(yè)項(xiàng)目建面達(dá)700萬平方米，2020年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收18.7億元，同比增長(zhǎng)37%。
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