7月20日，一則“中南建設(shè)（000961）正以折扣的形式進行內(nèi)部房產(chǎn)銷售，折扣最低為65%”的消息在網(wǎng)上流傳。

　　對此，中南建設(shè)相關(guān)負責人對記者表示，這是員工的購房福利，內(nèi)部購房折扣優(yōu)惠每年都有。這種折扣下都是秒殺，稍微猶豫就被搶完了。員工內(nèi)部購房套數(shù)是不固定的，有時候一年會有幾次，每次十幾套或者幾十套。內(nèi)部購房基本每家房企都有，現(xiàn)在各方關(guān)注度較高。

　　“這次主要集中在江蘇”

　　有消息稱，中南建設(shè)在不同地區(qū)的銷售規(guī)則和折扣有差異。有的地方住宅銷售折扣達到65%；有的地方則為七折、八折不等，商辦性質(zhì)的物業(yè)六五折。

　　對此，中南建設(shè)上述負責人向記者表示，前幾年全國各地的樓盤都有，地點不固定，都是個別項目。這次折扣項目主要集中在江蘇。

　　中南建設(shè)披露的最新銷售數(shù)據(jù)顯示，2021年6月，公司共實現(xiàn)合同銷售金額203.1億元，同比減少21.0%；實現(xiàn)銷售面積146萬平方米，同比減少23.8%。2021年1-6月，公司累計實現(xiàn)合同銷售金額1089.8億元，同比增長33.9%；累計銷售面積790.1萬平方米，同比增長29.7%。

　　據(jù)記者了解，公司近期新增項目和新承接(中標)項目中，江蘇省項目占比較大。

　　新增項目方面，2021年6月，公司合計新增項目11個，江蘇地區(qū)數(shù)量較多。其中，蘇州新增2個項目，對應(yīng)土地價款分別為3.18億元和7.37億元；南通新增1個項目，對應(yīng)土地價款5.79億元。

　　圖片來源：中南建設(shè)公告

　　新承接(中標)項目方面，公司2021年6月新承接(中標)項目22個，預計合同總金額34.5億元，比上年同期增長56.6%；1-6月新承接(中標)項目預計合同總金額153.1億元，比上年同期增長3.3%。1億元以上的項目中，江蘇南通、徐州、鹽城地區(qū)的建筑面積和合同金額均位居前列。

　　圖片來源：中南建設(shè)公告

　　股價破凈

　　數(shù)據(jù)顯示，7月20日，中南建設(shè)股價收報5.18元/股，跌幅為1.89%，公司市凈率為0.72。

　　2021年一季報顯示，報告期內(nèi)，公司共實現(xiàn)營業(yè)收入143.49億元，同比增長23.86%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為6.85億元，同比增長10.21%。公司核心業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)開發(fā)及建筑施工。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)聚焦大眾主流住宅，目前已進入113個城市，覆蓋全國400毫米等降水線以東多數(shù)人口密集省份，聚焦長三角區(qū)域、珠三角區(qū)域、山東、福建以及中西部核心城市。

　　2021年一季度，公司合同銷售金額484.2億元，銷售面積351.5萬平方米，同比分別增加124.3%、114.8%；新增項目12個，規(guī)劃建筑面積合計222.2萬平方米。