8月6日，深圳證券交易所披露關于對萊茵達體育發(fā)展股份有限公司的監(jiān)管函。

　　據(jù)觀點地產新媒體獲悉，上述監(jiān)管函對【萊茵體育(000558)、股吧】（000558）為及時履行信息披露義務進行了問詢。

　　公告透露，萊茵體育于2018年4月至11月期間向原聯(lián)營企業(yè)萊茵達(桐廬)體育發(fā)展有限公司累計提供借款2400.10萬元。截至2020年12月31日，相關款項已收回，但萊茵體育未就前述提供財務資助事項恰當履行審議程序和披露義務。

　　此外，該公司于2018年至2020年期間收到多筆政府經費補助。其中，萊茵體育于2018年、2020年分別收到桐廬縣財政局經費補助893萬、271萬，于2020年收到重慶市足球運動管理中心經費補助300萬，上述經費補助收益均超過你該公司最近一期經審計凈利潤的10%，但該公司僅在相關年度報告中列示，未及時履行披露義務。

　　深交所表示，該公司的上述行為違反了深交所《股票上市規(guī)則(2018年4月修訂)》第1.4條、第2.1條、第11.11.4條，《股票上市規(guī)則(2018年11月修訂)》第1.4條、第2.1條、第11.11.4條和《主板上市公司規(guī)范運作指引(2015年修訂)》第7.4.3條、第7.4.4條的規(guī)定。本所希望你公司及全體董事、監(jiān)事、高級管理人員吸取教訓，及時整改，杜絕上述問題的再次發(fā)生。

　　另于6月21日，萊茵達體育發(fā)展股份有限公司公告披露對深圳證券交易所年報問詢函回復。

　　萊茵體育表示，在房地產業(yè)務方面公司房地產銷售業(yè)務收入確認政策與同行業(yè)可比公司基本一致，符合行業(yè)慣例；房地產租賃業(yè)務收入確認政策與同行業(yè)可比公司一致，符合行業(yè)慣例。

　　對于扣非凈利潤持續(xù)為負，萊茵體育指公司處于從房地產向體育轉型初期，導致體育運營業(yè)務持續(xù)虧損，進而扣非凈利潤連續(xù)多年為負值，但公司繼續(xù)從事相關業(yè)務具有商業(yè)合理性，公司持續(xù)經營能力不存在重大不確定性。

　　據(jù)觀點地產新媒體了解，在業(yè)務拓展方面，萊茵體育表示2020年受新冠疫情影響，存量房產出租率及租金價格均有所下降。公司名下物業(yè)總面積約10.4萬方，萊茵達大廈、矩陣國際、萊茵之星等物業(yè)均處于杭州、南京核心區(qū)域，租金呈持續(xù)上漲趨勢；萊茵知己、萊茵旺角、旺角大超等物業(yè)，依托周邊區(qū)域配套日益完善，未來租金收益具有一定的上升空間；南通、上海地區(qū)的零散商業(yè)租賃收益穩(wěn)定，具有較強的持續(xù)性效益。

　　其表示，未來公司資產租賃業(yè)務以杭州項目為主要核心，蘇、滬、浙三地資產為輔延伸，將零散項目協(xié)同運營，整體出租去化，而作為主要運營方向的杭州地區(qū)項目，將采取多方位渠道投放，結合相關優(yōu)惠政策，加快項目疫后回暖，有效提高租金收益。