財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊 8月10日，江蘇中南建設(shè)（000961）集團(tuán)股份有限公司（簡稱：中南建設(shè)）發(fā)布關(guān)于為青島世紀(jì)城及煙臺(tái)沐源提供擔(dān)保的進(jìn)展公告。

　　公告顯示，2020 年 6 月公司全資子公司青島中南世紀(jì)城房地產(chǎn)業(yè)投資有限公司（簡稱 “青島世紀(jì)城”）以公允價(jià)值 4.89億元向雪松國際信托股份有限公司（簡稱 “雪松信托”）轉(zhuǎn)讓其持有的青島中南林樾項(xiàng)目 100%收益權(quán)，期限12 個(gè)月，到期后按約定價(jià)格全部回購。公司為有關(guān)交易提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保本金金額4.89億元。

　　據(jù)了解，2021年7月青島世紀(jì)城以總對(duì)價(jià)4億元向獨(dú)立第三方濟(jì)南藍(lán)光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收購公司持有40%股權(quán)的煙臺(tái)鑫元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“煙臺(tái)鑫元”）40%股權(quán)及其對(duì)煙臺(tái)鑫元的約4.8億元債權(quán)，收購?fù)瓿珊蠊緦⒊钟袩熍_(tái)鑫元80%股權(quán)，公司為青島世紀(jì)城的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，期限至付清相關(guān)款項(xiàng)為止，擔(dān)保本金金額4億元。

　　中南建設(shè)表示，日前，為了滿足合作方的要求，煙臺(tái)鑫元質(zhì)押其全資子公司煙臺(tái)沐源置業(yè)有限公司（簡稱“煙臺(tái)沐源”）100%股權(quán)，煙臺(tái)沐源抵押其持有的魯（2020）煙臺(tái)市萊不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0009336號(hào)國有土地使用權(quán)和其所有地上物及在建工程，并作為青島世紀(jì)城上述交易共同債務(wù)人，公司為青島世紀(jì)城和煙臺(tái)沐源上述交易提供擔(dān)保。

　　而雪松信托擬以8億元向中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司（簡稱“信達(dá)資產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓其剩余享有的青島世紀(jì)城持有的項(xiàng)目收益權(quán)及上述收購中享有的債權(quán)，進(jìn)行重組，期限36個(gè)月。公司為青島世紀(jì)城及煙臺(tái)沐源提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額本金8.02億元。

　　截至本公告日，江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司及控股子公司對(duì)外擔(dān)保余額718.97億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬上市公司股東的股東權(quán)益的250.50%。

　　此外，青島世紀(jì)城成立余2009 年7月21日，注冊(cè)資本10.2億元，法定代表人為孫永剛，主營業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營與房地產(chǎn)投資。

　　煙臺(tái)沐源成立與2020年5月22日，注冊(cè)資本為1000萬元，法定代表人為孟令令，主營業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)，以自有資金向房地產(chǎn)行業(yè)投資及投資咨詢等。