買房是大事，一定要多關(guān)注產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)問題。有些朋友可能不太了解產(chǎn)權(quán)證。其實(shí)房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別呢，下面我們來(lái)看看。

      不動(dòng)產(chǎn)是什么意思

　　房地產(chǎn)是指土地和土地上的固定物體。包括各類建筑，如房屋、橋梁、電視塔、地下排水設(shè)施等；陸地上生長(zhǎng)的各種植物，如樹木、農(nóng)作物、花草等都需要解釋。植物的果實(shí)在采摘收獲之前，樹木在砍伐之前，都是地上的固定物體，屬于不動(dòng)產(chǎn)。一旦它們被采摘、收割、砍伐并與土地分離，它們就屬于動(dòng)產(chǎn)。動(dòng)產(chǎn)是指機(jī)械設(shè)備，車輛，動(dòng)物，各種日用品等等。房地產(chǎn)的特點(diǎn)是離不開土地，也離不開土地。一旦脫離或遷離土地，就會(huì)改變其性質(zhì)或大大降低其價(jià)值。比如一個(gè)建筑一旦移動(dòng)或離開土地，就不會(huì)成為建筑，價(jià)值會(huì)大大降低。

      房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別

　　除了房地產(chǎn)許可證原件的內(nèi)容，如權(quán)利持有人、共同所有權(quán)、鐳射區(qū)位置，的位置（防偽激光標(biāo)簽）、房地產(chǎn)單位編號(hào)和服務(wù)期限也添加到房地產(chǎn)許可證中。

　　1.房產(chǎn)單元號(hào)是全國(guó)證書中記載的房產(chǎn)唯一的“身份證號(hào)”。房產(chǎn)信息可以通過(guò)房產(chǎn)單元號(hào)鎖定。

　　2.雖然房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證是房屋最直接的證明，但兩者還是有一些區(qū)別的。相對(duì)來(lái)說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證內(nèi)容更詳細(xì)。房產(chǎn)證明確規(guī)定了使用年限，起止日期和房?jī)r(jià)，使交易透明化、清晰化。

　　3.房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)不同于房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)。房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)是人民政府依法確定的縣級(jí)以上主管房地產(chǎn)登記的部門。它的印章是每個(gè)登記機(jī)構(gòu)的公章，而房地產(chǎn)許可證是每個(gè)當(dāng)?shù)厝嗣裾墓隆?/p>

　　以上是關(guān)于房產(chǎn)證是什么意思，房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別。買房的時(shí)候一定要多了解買房的方法，注意買房的具體細(xì)節(jié)。小編還寫了預(yù)售房制度有興趣可以看一下。