3月8日，【保利發(fā)展(600048)、股吧】（600048）控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公司近期經(jīng)營(yíng)情況的公告。數(shù)據(jù)顯示，保利發(fā)展2021年度預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入2850.48億元，同比增加17.20%；利潤(rùn)總額500.01億元，同比下降4.83%；歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)275.77億元，同步下降4.74%。

　　2021年全年，保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)簽約金額5349.29億元，同比增加6.38%；實(shí)現(xiàn)簽約面積3333.02萬(wàn)平方米，與2020年基本持平。

　　另外，保利發(fā)展表示，國(guó)內(nèi)大公國(guó)際資信評(píng)估有限公司、中誠(chéng)信國(guó)際信用評(píng)級(jí)有限責(zé)任公司均給予保利發(fā)展AAA評(píng)級(jí)，評(píng)級(jí)展望穩(wěn)定；標(biāo)準(zhǔn)普爾公司、穆迪投資者服務(wù)有限公司和惠譽(yù)國(guó)際信用評(píng)級(jí)有限公司等評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)分別給予保利發(fā)展主體BBB、Baa2和BBB+的評(píng)級(jí)，評(píng)級(jí)展望穩(wěn)定。

　　截至2021年9月30日，保利發(fā)展有息負(fù)債余額3410.00億元，其中短期借款、一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債、長(zhǎng)期借款、應(yīng)付債券分別占比1.47%、15.25%、72.48%、10.80%，債務(wù)結(jié)構(gòu)合理。

　　保利發(fā)展截至2021年9月末貨幣資金為1321.09億元，系短期借款及一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債的2.32倍，短期償債能力較強(qiáng)。同時(shí)，截至2021年9月30日保利發(fā)展擁有授信總額5,370億元，其中已使用授信額度3,075億元，剩余未使用授信額度為2,295億元。

　　保利發(fā)展首2月簽約金額522.8億 單月新增房地產(chǎn)項(xiàng)目7個(gè)

　　3月8日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司2022年2月份銷(xiāo)售情況及近期經(jīng)營(yíng)情況的公告。

　　據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，2022年2月，保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)簽約面積150.11萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)簽約金額239.78億元。2022年1-2月，保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)簽約面積335.87萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)簽約金額522.80億元。

　　另外，近期保利發(fā)展新增加房地產(chǎn)項(xiàng)目7個(gè)，分別位于廣州番禺、增城、海珠、佛山南海、北京順義、南京建鄴、合肥肥西。7個(gè)項(xiàng)目總用地面積37.22萬(wàn)平方米，保利發(fā)展需支付款價(jià)132.22億元。

　　華發(fā)股份2021年合約銷(xiāo)售1218.9億 凈利增一成至31.95億元

　　3月8日，珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司披露近期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況。2021年，華發(fā)股份（600325）實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入514.08億元，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)31.95億元，同比增長(zhǎng)10.1%。

　　觀點(diǎn)新媒體獲悉，于期內(nèi)，華發(fā)股份每股收益1.34元，同比增長(zhǎng)15.52%；實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售1218.9億元；年度回款總額達(dá)700億元，同比增長(zhǎng)達(dá)30%以上。截至2022年2月28日，實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售134.7億元，銷(xiāo)售面積38.8萬(wàn)平方米

　　截至2021年12月31日，華發(fā)股份資產(chǎn)規(guī)模3572.02億元，同比增長(zhǎng)10.97%；有息債務(wù)規(guī)模同比下降10%；短期債務(wù)下降40%。

　　另悉，截至2022年2月28日，華發(fā)股份在交易所市場(chǎng)存續(xù)境內(nèi)公司債及資產(chǎn)支持證券(合并口徑)余額165.84億元(不含次級(jí)債券)，其中，3個(gè)月內(nèi)到期的公司債與資產(chǎn)支持證券規(guī)模為0億元，一年內(nèi)到期的公司債與資產(chǎn)支持證券規(guī)模為8.19億元。

　　華發(fā)股份表示，將做好自有資金籌措、借新還舊、精準(zhǔn)兌付等舉措，堅(jiān)守底線(xiàn)思維，按時(shí)全額償還公開(kāi)市場(chǎng)債券本息，保障公司信譽(yù)與投資者合法權(quán)益。為提高經(jīng)營(yíng)質(zhì)量、保障投資者合法權(quán)益，華發(fā)股份將持續(xù)做好戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型、推動(dòng)銷(xiāo)售與回款、控制負(fù)債合理規(guī)模，尋求良性發(fā)展空間。

　　首開(kāi)股份前兩月簽約銷(xiāo)售122.43億元 同比降低10.23%

　　3月8日，北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司公布2022年1-2月份銷(xiāo)售情況及近期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況。

　　2022年1-2月份，首開(kāi)股份（600376）實(shí)現(xiàn)簽約面積38.15萬(wàn)平方米，同比降低4.88%；簽約金額122.43億元，同比降低10.23%。

　　其中，首開(kāi)股份及控股子公司共實(shí)現(xiàn)簽約面積18.63萬(wàn)平方米（含地下車(chē)庫(kù)等），簽約金額55.07億元。合作項(xiàng)目共實(shí)現(xiàn)簽約面積19.52萬(wàn)平方米（含地下車(chē)庫(kù)等）,簽約金額67.36億元。

　　自發(fā)布2021年12月銷(xiāo)售簡(jiǎn)報(bào)以來(lái)，首開(kāi)股份沒(méi)有新增土地儲(chǔ)備。

　　債務(wù)方面，截至2022年1月31日，首開(kāi)股份存續(xù)境內(nèi)公司債及資產(chǎn)支持證券余額193.38億元（合并口徑）。其中3個(gè)月內(nèi)到期債務(wù)規(guī)模85.40億元，其中公司債與資產(chǎn)支持證券0億元；一年內(nèi)到期債務(wù)規(guī)模198.06億元，其中公司債與資產(chǎn)支持證券16.00億元。

　　根據(jù)首開(kāi)股份2022年1月29日披露的公告，2021年末現(xiàn)金余額超過(guò)300億元。此外，首開(kāi)股份2021全年簽約金額1,149億元，同比增長(zhǎng)7%。

　　正榮地產(chǎn)前2月合約銷(xiāo)售114.26億元 銷(xiāo)售面積73萬(wàn)平米

　　3月8日晚，正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布了2022年2月的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。截至2022年2月28日止月份，正榮地產(chǎn)連同合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司的累計(jì)合約銷(xiāo)售金額約為人民幣35.29億元，合約銷(xiāo)售建筑面積約為24.06萬(wàn)平方米，截至2022年2月28日止月份的合約平均售價(jià)約為每平方米人民幣1.47萬(wàn)元。

　　此外，截至2022年2月28日止兩個(gè)月，正榮地產(chǎn)連同合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司的累計(jì)合約銷(xiāo)售金額約為人民幣114.26億元，合約銷(xiāo)售建筑面積約為73.16萬(wàn)平方米及合約平均售價(jià)約為每平方米人民幣1.56萬(wàn)元。

　　而于2021年1-2月，正榮地產(chǎn)連同合營(yíng)及聯(lián)營(yíng)公司的累計(jì)合約銷(xiāo)售金額約為246.04億元，合約銷(xiāo)售建筑面積約為144.91萬(wàn)平方米及合約平均售價(jià)約為每平方米1.7萬(wàn)元。

　　據(jù)此，觀點(diǎn)新媒體計(jì)算得知，正榮地產(chǎn)2022年前兩月的合約銷(xiāo)售額同比減少53.56%，合約銷(xiāo)售建筑面積同比減少49.51%。

　　寶龍地產(chǎn)單月合約銷(xiāo)售31億元 1-2月累計(jì)銷(xiāo)售78億元

　　3月8日，寶龍地產(chǎn)控股有限公司披露2022年2月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。公告顯示，寶龍于2022年2月的合約銷(xiāo)售額（連同共同控制實(shí)體及聯(lián)營(yíng)公司的合約銷(xiāo)售額）及合約銷(xiāo)售面積分別約為人民幣31.01億元及19.68萬(wàn)平方米，同比減少62.82%和63.55%。

　　寶龍地產(chǎn)截至2022年2月28日止兩個(gè)月的合約銷(xiāo)售總額（連同共同控制實(shí)體及聯(lián)營(yíng)公司的合約銷(xiāo)售額）及合約銷(xiāo)售總面積分別約為人民幣78.02億元及49.68萬(wàn)平方米（截至2021年2月28日止兩個(gè)月則為人民幣151.01億元及97.8萬(wàn)平方米），合約銷(xiāo)售總額年同比減少約48.3%，而合約銷(xiāo)售總面積年同比減少約49.2%。

　　另?yè)?jù)近期報(bào)道，有消息稱(chēng)寶龍地產(chǎn)將進(jìn)行架構(gòu)調(diào)整，寶龍地產(chǎn)未來(lái)將“廣東事業(yè)部”并入“寶龍置地”，“安徽事業(yè)部”并入“事業(yè)二部”。

　　根據(jù)觀點(diǎn)新媒體詢(xún)問(wèn)，寶龍內(nèi)部消息表示，今年起，寶龍將會(huì)進(jìn)行新一輪的戰(zhàn)略聚焦，在城市選擇上，根據(jù)“1+1+N”的戰(zhàn)略方針，更專(zhuān)注于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的一二線(xiàn)城市。同時(shí)，在組織架構(gòu)上，也進(jìn)行了相應(yīng)的優(yōu)化調(diào)整，包括合并、增設(shè)城市公司等。

　　永輝超市1-2月實(shí)現(xiàn)營(yíng)收約204億元 同比增3%

　　3月8日，永輝超市（601933）股份有限公司披露2022年1至2月主要經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)公告。經(jīng)初步核算，2022年1至2月，永輝超市實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入204億元左右，同比增長(zhǎng)3%左右，其中同店增長(zhǎng)約1.6%。

　　此外，永輝超市實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性?xún)衾麧?rùn)7.6億元左右。于該報(bào)告期內(nèi)，因?qū)ν馔顿Y股價(jià)變動(dòng)等非經(jīng)營(yíng)性因素產(chǎn)生的影響，可能會(huì)產(chǎn)生1.5億元-2億元左右的計(jì)提。

　　此前，永輝超市曾發(fā)布公告稱(chēng)，預(yù)計(jì)2021年歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)-39.3億元，與上年同期相比減少57.2億元。同時(shí)，預(yù)計(jì)2021年歸屬于上市公司股東扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)-38.9億元，與上年同期相比減少44.7億元。