綠地圍繞“提升老賽道，開辟新賽道”的總體要求，主動作為，轉型創(chuàng)新發(fā)展再有新動作。

　　5月24日，上海綠地外灘企業(yè)管理服務有限公司(下稱“綠地外服”)在綠地外灘中心正式揭牌，將專注于打造輕資產(chǎn)模式的房地產(chǎn)服務平臺，依托國資背景，以“綠地外灘中心”為原點，匯聚全球優(yōu)質(zhì)資源，集“融、投、建、管、退”服務于一體，構建“管理+服務+運營”的資產(chǎn)管理業(yè)務，致力于成為中國領先的房地產(chǎn)資產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈管理服務商，提供更優(yōu)運營管理、更高資產(chǎn)回報、更好客戶服務。

　　綠地集團董事長、總裁張玉良指出，綠地外服是綠地集團創(chuàng)新發(fā)展輕資產(chǎn)業(yè)務的重要舉措之一。輕資產(chǎn)化是綠地在新形勢下進一步深化轉型升級全面推進高質(zhì)量發(fā)展的核心戰(zhàn)略之一。綠地近兩年多的深度調(diào)整、轉型升級已取得積極成效，下一步，將充分發(fā)揮積累的穩(wěn)中向好勢能，創(chuàng)新業(yè)務模式、轉變發(fā)展方式，全力向“打造好產(chǎn)品、好運營、好服務，重資產(chǎn)開發(fā)與輕資產(chǎn)運營共同發(fā)展”的商業(yè)模式轉型升級。

　　綠地外服致力于成為中國領先的房地產(chǎn)資產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈管理服務商，在初期業(yè)務方面，將重點聚焦四方面：一是助力企業(yè)資產(chǎn)保值增值。充分發(fā)揮綠地自身管理體系及標準化產(chǎn)品體系，憑借多年全業(yè)態(tài)管理運營經(jīng)驗，承接辦公樓租賃代理、委托運營及咨詢顧問等業(yè)務。通過資源整合、資產(chǎn)盤點、資產(chǎn)分類、資產(chǎn)開發(fā)、資產(chǎn)經(jīng)營、數(shù)智管理、健全保障等綜合模式，實現(xiàn)“資源-資產(chǎn)-資本”的閉環(huán)發(fā)展，確保資產(chǎn)科學配置、高效使用及保值增值。 二是賦能外灘高質(zhì)量發(fā)展。立足于綠地外灘中心，以服務企業(yè)經(jīng)營發(fā)展為使命，優(yōu)化區(qū)域營商環(huán)境、構建良好產(chǎn)業(yè)生態(tài)。通過建立大企業(yè)戰(zhàn)略服務平臺，打通線上線下（300959）平臺資源，發(fā)揮綠地外灘中心酒店、宴會廳、會所等多元高端配套優(yōu)勢，賦能大企業(yè)業(yè)務開展。搭建青年人才俱樂部，助推黃浦外灘成為高端金融及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才匯聚、培養(yǎng)、發(fā)展及價值實現(xiàn)之地。三是為綠地海珀外灘業(yè)主服務。以科技連接社區(qū)、服務連接住戶，提供流程專業(yè)、安全的房屋買賣、租賃及公寓托管等基礎服務及個性化增值服務，為高凈值客戶打造一站式全生命周期固定資產(chǎn)管理模式。四是助力提升上海城市綜合服務能級。以綠地外灘中心為基點，全方位服務上海高端業(yè)主客戶，提供全周期、全業(yè)態(tài)、全流程的高品質(zhì)管理與服務，更好滿足城市發(fā)展及民生需求。

　　今年以來，綠地緊抓疫情后經(jīng)濟社會重啟和市場活力恢復的契機，提升老賽道、開辟新賽道。年內(nèi)，綠地積極拓展輕資產(chǎn)代建業(yè)務，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)協(xié)同等綜合優(yōu)勢，在無錫等優(yōu)質(zhì)區(qū)域洽談并承接了一批代建項目。圍繞集團核心產(chǎn)業(yè)，綠地輕資產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集群已初具規(guī)模，涵蓋資產(chǎn)管理、代建服務、物業(yè)管理、酒店管理、旅游會展、商貿(mào)服務、綠色金融、數(shù)字金融等優(yōu)勢領域，實現(xiàn)向依靠精準把握市場、創(chuàng)新產(chǎn)品供給、打造精良品質(zhì)、加強運營管理、提升服務水平、增加科技含量等的全面轉型發(fā)展。