11月19日，上?！緩埥呖?600895)、股吧】技園區(qū)開發(fā)股份有限公司發(fā)布公告稱，其控股子公司灝集建設(shè)于2019年11月19日與上海市浦東新區(qū)規(guī)劃和自然資源局簽訂了《上海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

　　此前上海市土地交易事務(wù)中心于2019年10月31日出具的《成交確認(rèn)書》，確認(rèn)了灝集建設(shè)以71.37億元競(jìng)得浦東新區(qū)張江中區(qū)58-01、76-02、77-02地塊及76-03公共綠地、卓慧路（南段）地下空間地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　據(jù)了解，上述地塊東至孫家宅河，南至環(huán)科路，西至卓慧路，北至?？坡?，地塊規(guī)劃為商辦、文體用地、租賃住房用地，出讓面積58225.5㎡，綜合容積率7.3，建筑面積425355.85㎡。

　　根據(jù)規(guī)劃，商業(yè)設(shè)施屬于城市副中心商業(yè)，需配置高品質(zhì)的商務(wù)生活配套型業(yè)態(tài)。依托特色濱水資源，結(jié)合新零售、快時(shí)尚業(yè)態(tài)，打造互動(dòng)型體驗(yàn)式商業(yè)設(shè)施；辦公業(yè)態(tài)應(yīng)符合張江綜合性國(guó)家科學(xué)中心建設(shè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃導(dǎo)向，重點(diǎn)引入、打造與國(guó)家科學(xué)中心相適應(yīng)的總部、科研、傳媒、文化等行業(yè)業(yè)態(tài)。

　　此外，合同項(xiàng)下出讓宗地涉及住宅項(xiàng)目建設(shè)的，住宅套數(shù)下限為369套。

　　據(jù)悉，該地塊位于張江城市副中心核心區(qū)，對(duì)于未來(lái)片區(qū)形象提升、區(qū)域城市功能打造有著至關(guān)重要的作用。

　　張江高科方面表示，本次競(jìng)拍是公司深耕浦東、當(dāng)好張江科學(xué)城建設(shè)主力軍，助力浦東打造科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地的重要舉措，符合公司及全體股東的利益。該項(xiàng)目將提升公司可持續(xù)發(fā)展的園區(qū)物理空間，進(jìn)一步加強(qiáng)公司在園區(qū)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)招商等方面的優(yōu)勢(shì)資源聚集。