請問公司，【南京公用(000421)、股吧】(4.060, -0.04, -0.98%)已經投資地產數年，而且耗資巨大，為什么一直看不到有利潤？如果這么多的投資沒有利潤，甚至今年一季度利潤大幅降低，請問投資還有意義嗎？而且公司對地產投資一直癡心不改，屢屢拿地失敗，又屢敗屢戰(zhàn)，請問這樣的無效投資到底和股東有沒有關系？請問公司汽車運營巨虧，有沒有剝離業(yè)務的計劃？請問朗優(yōu)公司借款巨大，有沒有風險，公司承擔了風險，有沒有收益？請認真回答。謝謝

　　董秘回答(南京公用SZ000421)：

　　您好！公司房地產項目視工程進度情況，確認交付時間，待交付后方可結轉收入。目前，公司各地產項目均在穩(wěn)步推進中。公司汽車營運毛利率下降主要系公司2018年12月合并范圍新增安慶中北巴士有限公司，公交行業(yè)的公益性導致其收益的平衡主要源于政府補貼，公交行業(yè)的運營補貼計入其他收益，不計入營業(yè)收入，導致毛利率偏低。朗優(yōu)置業(yè)借款主要基于其流動資金較為充裕，分別向其兩個股東即杭州朗輝投資管理有限公司與公司提供的財務資助，且朗輝投資的股東方南京朗銘地產集團有限公司為朗輝上述借款出具了《承諾書》，就借款下朗輝投資的全部支付義務，向朗優(yōu)置業(yè)承擔連帶清償責任，風險可控。感謝您的關注！