疫情期間的【九州通(600998)、股吧】員工

　　解封7個(gè)月后，我們滿血新生。

　　有人說這是座英雄的城市，有人說這里有不屈的精神。

　　但對(duì)于武漢人來說，親身經(jīng)歷之后，更懂得感恩。武漢正在決戰(zhàn)第四季度，“搶”疫后重振的加速度。

　　如今的武漢，發(fā)展【新產(chǎn)業(yè)(300832)、股吧】、建設(shè)新地標(biāo)、搭建新平臺(tái)，以新發(fā)展格局激發(fā)新優(yōu)勢(shì)，在加快構(gòu)建新發(fā)展格局中推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。作為大健康產(chǎn)業(yè)的代表，九州通也身在其中。

　　今天是感恩節(jié)，九州通要感恩這座英雄之城，也感謝那些為武漢拼過命的所有人。

　　01

　　九州通是中國最大的民營醫(yī)藥流通企業(yè)。它與武漢血脈相連，曾經(jīng)為武漢拼過命。

　　1月31日，全球支援武漢的抗疫物資堆積在倉庫，不能及時(shí)配送到醫(yī)院。

　　2月1日，九州通接到武漢市新冠肺炎疫情防控指揮部任務(wù)后，迅速挑選90多名技術(shù)骨干和共產(chǎn)黨員支援，在短時(shí)間內(nèi)讓急需的防疫物資，很快配送到各定點(diǎn)醫(yī)院。60多天時(shí)間，完成20多萬件防疫物資的配送，做到了零差錯(cuò)、零庫存、零感染、零事故、零質(zhì)量問題。

　　在疫情關(guān)鍵時(shí)期，武漢急需幾萬份中藥湯劑，九州通接到中國工程院院士、天津中醫(yī)藥大學(xué)校長張伯禮院士的電話后，組織員工加班加點(diǎn)，按時(shí)保質(zhì)完成了任務(wù)，受到了張伯禮院士等有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的高度贊譽(yù)。

　　這場抗疫大戰(zhàn)中，九州通緊急動(dòng)員1.5萬名員工放棄春節(jié)親人團(tuán)聚，“逆行”返崗，保證抗疫物資供應(yīng)，并向全社會(huì)作出了“保障供應(yīng)、保證不漲價(jià)、保證質(zhì)量、保障服務(wù)”的承諾。

　　2020年，在全球疫情暴發(fā)、行業(yè)增速放緩的大背景下，九州通的整體業(yè)績逆勢(shì)增長，今年前三季度九州通實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入803.20億元，同比增長9.46%。其中，醫(yī)療器械業(yè)務(wù)，銷售收入152.85億元，同比增長34.89%。

　　11月5日，九州通換屆后，進(jìn)入到了一個(gè)新時(shí)代。

　　02

　　九州通，是世界大健康博覽會(huì)的協(xié)辦單位之一，協(xié)助大會(huì)籌備與展出工作。

　　11月14日，第二屆世界大健康博覽會(huì)落下帷幕。

　　為期4天的時(shí)間里，一項(xiàng)項(xiàng)黑科技尖端產(chǎn)品讓人目不暇接，一大批重磅項(xiàng)目簽約落地，一場場專業(yè)論壇大咖論道，英雄之城用一場盛會(huì)向外界發(fā)出復(fù)蘇強(qiáng)音，武漢大健康產(chǎn)業(yè)迎來前所未有的發(fā)展黃金期。

　　開幕式上，2013年諾貝爾化學(xué)獎(jiǎng)得主、生物物理學(xué)家邁克爾·萊維特為中國抗疫實(shí)踐點(diǎn)贊；世界衛(wèi)生組織前總干事陳馮富珍在致辭中祝賀武漢重回“煙火氣”，并看好武漢建設(shè)世界級(jí)萬億大健康產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展機(jī)遇。

　　2019年4月，首屆世界大健康博覽會(huì)之后，武漢提出打造世界級(jí)大健康產(chǎn)業(yè)集群。

　　一次大會(huì)為武漢帶來一個(gè)萬億級(jí)的產(chǎn)業(yè)。后來，武漢發(fā)布了《武漢大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2019-2035）》，規(guī)劃“一城一園三區(qū)”新格局。從此，大健康產(chǎn)業(yè)成為武漢的支柱產(chǎn)業(yè)之一。2019年，武漢大健康產(chǎn)業(yè)規(guī)模已達(dá)2600億元。

　　在武漢的大健康產(chǎn)業(yè)規(guī)則中，提到的“三區(qū)”之一，是漢陽大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)。在漢陽規(guī)劃了大健康產(chǎn)業(yè)的“一谷兩區(qū)”。預(yù)計(jì)到2035年，漢陽大健康產(chǎn)業(yè)營業(yè)收入破6000億元。其中，一谷是龍陽湖健康谷。

　　這個(gè)健康谷的龍頭項(xiàng)目，是九州通健康城，一個(gè)被武漢市列為“十三五”規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目。

　　03

　　在外人看來，這是一個(gè)普通的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　而對(duì)九州通來說，它是一個(gè)“大健康產(chǎn)業(yè)＋地產(chǎn)”模式的探索。

　　最近幾年，房地產(chǎn)界流行的是“地產(chǎn)+大健康”，走的是康養(yǎng)地產(chǎn)、旅游度假或健康住宅等方向。常見的做法，是為項(xiàng)目規(guī)劃一所醫(yī)院，設(shè)置一些健康的生活配套，住宅按照健康標(biāo)準(zhǔn)建造。

　　而九州通走的路，恰恰相反，它是“大健康產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)”。

　　“做中國最專業(yè)的大健康服務(wù)平臺(tái)”，這是九州通集團(tuán)的愿景。既然是平臺(tái)，就有線上與線下。線上，九州通正在創(chuàng)立大健康電商總部。線下，就是健康城等實(shí)體平臺(tái)。

　　從產(chǎn)業(yè)定位上看，它集六大中心為一體，包括電商總部中心、智慧醫(yī)療服務(wù)中心、健康大數(shù)據(jù)中心、智慧養(yǎng)老管理中心、創(chuàng)業(yè)孵化中心與產(chǎn)業(yè)支持中心

　　其中，電商總部中心，包括B2B（九州通批發(fā)交易平臺(tái)）、B2C（好藥師網(wǎng)上藥店）、O2O（藥急送、去買藥）、中藥三方平臺(tái)（珍藥材網(wǎng)）、跨境電商（美健通），并吸引第三方平臺(tái)在此設(shè)立總部或分支機(jī)構(gòu)。　　這種“大健康產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)”模式的探索，將成為九州通未來的一條新賽道。用另一種方式，更好服務(wù)消費(fèi)者。這種模式一旦成功，可以在九州通布局的其他城市進(jìn)行推廣。

　　可以說，健康城就是九州通大健康服務(wù)平臺(tái)的最好載體。

　　這是九州通最為關(guān)注也是最想做的事情。在漢陽深耕20多年，九州通想為漢陽打造一張健康新名片。

　　04

　　九州通健康城，一個(gè)約30多萬方的產(chǎn)業(yè)綜合體，是武漢二環(huán)成熟商圈上的智慧健康綜合體。

　　當(dāng)前，大部分城市綜合體，多是交付后再招商。養(yǎng)商兩三年，方成氣候。而九州通健康城，位于漢陽王家灣成熟商圈，周邊有人信匯的成熟商業(yè)，九州通大廈已有眾多大健康企業(yè)入駐。

　　一個(gè)成熟的大健康產(chǎn)業(yè)總部集群，與一個(gè)成熟的人信匯商圈，成為九州通健康城的最好地段背書

　　九州通健康城，自持比例超過60%。未來，九州通集團(tuán)總部及關(guān)聯(lián)企業(yè)進(jìn)駐，項(xiàng)目交付即自帶超高流量。

　　同時(shí)，該項(xiàng)目離地鐵口150米，接駁城市二環(huán)線，快速到達(dá)武漢三鎮(zhèn)。

　　在項(xiàng)目規(guī)劃方面，九州通健康城堅(jiān)持四大理念：大健康，引領(lǐng)健康生態(tài)產(chǎn)業(yè)旗艦；大平臺(tái)，創(chuàng)客商務(wù)中心；大生態(tài)，市民休閑城市客廳；大總部，漢陽新地標(biāo)。

　　項(xiàng)目內(nèi)部規(guī)劃有四大綠色廣場：總部廣場、中心庭院、屋頂花園、街角景觀。同時(shí)包括，約3000㎡健身中心、約4500㎡會(huì)議會(huì)展中心與約8000㎡主題商業(yè)街。

　　對(duì)于漢陽來說，它是大健康產(chǎn)業(yè)升級(jí)之作，其中包括電商總部大廈、產(chǎn)業(yè)孵化器；對(duì)王家灣商圈來說，它是商務(wù)升級(jí)之作，包括高度200多米商務(wù)地標(biāo)、甲級(jí)寫字樓、會(huì)議會(huì)展中心、主題商業(yè)街。

　　目前，該項(xiàng)目自持的5A甲級(jí)寫字樓與健康主題商業(yè)街開始對(duì)外招商。

　　未來，國內(nèi)大健康行業(yè)的總部及分支機(jī)構(gòu)，將與九州通在一起辦公。這種產(chǎn)業(yè)聚合裂變效應(yīng)將在健康城里出現(xiàn)。

　　這里既有健康領(lǐng)域投資、金融、保險(xiǎn)行業(yè)的大公司，也有生命科學(xué)、基因技術(shù)、細(xì)胞技術(shù)與精準(zhǔn)醫(yī)療等“新”公司；這里既是醫(yī)療器械及耗材的大本營，也是醫(yī)療美容、養(yǎng)生食品、醫(yī)療科技等聚集地；國內(nèi)中西藥生產(chǎn)駐漢分支機(jī)構(gòu)，都將在這里安家。　　該項(xiàng)目僅1棟LOFT對(duì)外銷售，面積約51-56㎡。作為對(duì)英雄之城人民的感恩回饋，認(rèn)購2萬元抵8萬元，認(rèn)購當(dāng)天享受95折優(yōu)惠。優(yōu)惠截至2020年12月31日。

　　從投資的角度，這里地處二環(huán)內(nèi)、地段成熟，未來有想象空間，同時(shí)也能很快找到穩(wěn)定的租戶。高凈值的租戶，將為投資者帶來長期穩(wěn)定的租金回報(bào)。

　　從自用的角度，不受限購約束，買一層，相當(dāng)于兩層的使用空間。大健康產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)高管、員工，在自己的公司旁邊留一套加班時(shí)自用物業(yè)，出門就是地鐵與商場，樓下就有員工餐廳與精品商業(yè)，生活非常方便。

　　這座健康城將圓九州通的一個(gè)夢(mèng)。

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　　搜索發(fā)現(xiàn)，國內(nèi)以“健康城”為主題的項(xiàng)目，至少有數(shù)百個(gè)。

　　在房地產(chǎn)行業(yè)，很多房企在做“地產(chǎn)＋”時(shí)，本質(zhì)上還是房地產(chǎn)。

　　很少有人想著做產(chǎn)業(yè)＋房地產(chǎn)，因?yàn)樗麄兊闹鳂I(yè)里沒有產(chǎn)業(yè)內(nèi)容。沒有大健康產(chǎn)業(yè)內(nèi)容的健康城，不能長久持續(xù)，也不能創(chuàng)造更多經(jīng)濟(jì)效益。

　　九州通健康城，是九州通的“大健康產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)”戰(zhàn)略落地。

　　未來，這樣的健康城可以在很多地方開花結(jié)果。從早期的“農(nóng)村包圍城市”，到如今的線上線下融合，當(dāng)線上的電商總部，與線下的健康城平臺(tái)結(jié)合時(shí)，就能拼出九州通的大健康王國版圖。

　　此時(shí)，九州通感恩這座城。