貴州輪胎股份有限公司關(guān)于一期房屋征收范圍調(diào)整并收到部分剩余款項(xiàng)的公告
摘要: 貴州輪胎股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“公司”)于2019年9月10日在《證券時(shí)報(bào)》、《中國(guó)證券報(bào)》、《上海證券報(bào)》及巨潮資訊網(wǎng)上發(fā)布公告
本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
一、本次房屋征收的基本情況:
貴州輪胎股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“公司”)于2019年9月10日在《證券時(shí)報(bào)》、《中國(guó)證券報(bào)》、《上海證券報(bào)》及巨潮資訊網(wǎng)上發(fā)布公告,根據(jù)《云巖區(qū)人民政府關(guān)于輪胎廠(廠區(qū))地塊土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收的決定》,因?qū)嵤┰苾?chǔ)-2019N-02號(hào)地塊土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,需對(duì)建設(shè)規(guī)劃用地范圍內(nèi)房屋進(jìn)行征收,涉及本公司百花大道41號(hào)、金關(guān)路除2016年3月因?qū)嵤?#路建設(shè)已征收部分外的全部生產(chǎn)用房及子公司貴州大力士輪胎有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“大力士公司”)的全部生產(chǎn)用房。具體詳見(jiàn)2019年9月10日《關(guān)于簽訂〈房屋征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議〉的公告》。
經(jīng)2019年第二次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過(guò),2019年10月14日,本公司及大力士公司與云巖區(qū)國(guó)有土地上房屋征收管理局(以下簡(jiǎn)稱“云巖區(qū)征收局”)簽訂了《貴州輪胎股份有限公司金關(guān)廠區(qū)一期房屋征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議》、《貴州輪胎股份有限公司金關(guān)廠區(qū)二期房屋征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議》和大力士公司《房屋征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議》,補(bǔ)償金額總計(jì)2,485,528,815.79元。其中公司一期《房屋征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議》補(bǔ)償金額合計(jì)1,044,578,557.60元。
2019年12月26日,就一期《房屋征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議》涉及的補(bǔ)償款分批次付款事宜,公司與云巖區(qū)征收局簽訂了補(bǔ)充協(xié)議。具體詳見(jiàn)2019年12月28日《關(guān)于簽訂〈一期房屋征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議〉的公告》。
二、本次征收范圍調(diào)整的原因及具體情況:
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,貴陽(yáng)市土地礦產(chǎn)資源儲(chǔ)備中心于近期委托第三方對(duì)輪胎廠(一期)地塊一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目(即一期房屋征收貨幣補(bǔ)償項(xiàng)目,以下或簡(jiǎn)稱“輪胎廠一期項(xiàng)目”)進(jìn)行審核,認(rèn)為房屋編號(hào)A011(筑房權(quán)證烏當(dāng)字第001057、001058號(hào)及部分無(wú)證房)不屬輪胎廠一期項(xiàng)目征收范圍,該房屋合法產(chǎn)權(quán)面積10,802.93㎡,無(wú)證房面積2,594.23㎡,征收合同約定金額53,161,657.00元。
經(jīng)與云巖區(qū)征收局溝通,同意將房屋編號(hào)A011從一期房屋征收范圍中剔除,涉及該房屋的征收補(bǔ)償事宜,在雙方協(xié)商二期《房屋征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議》的補(bǔ)充協(xié)議時(shí)一并考慮,補(bǔ)償金額不變。因此,公司一期《房屋征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議》補(bǔ)償金額合計(jì)由原來(lái)的1,044,578,557.60元調(diào)減為991,416,900.60元。
三、房屋征收補(bǔ)償款到賬情況:
2020年11月26日,公司收到一期房屋征收補(bǔ)償款360,000,000.00元。截至本公告日,公司已累計(jì)收到一期房屋征收補(bǔ)償款共計(jì)860,000,000.00元。
四、對(duì)公司的影響:
1、本次房屋征收范圍調(diào)整,將導(dǎo)致一期房屋征收補(bǔ)償金額較原協(xié)議減少53,161,657.00元,房屋編號(hào)A011的征收補(bǔ)償時(shí)間也因此延后。
2、本次收到360,000,000.00元補(bǔ)償款后,一期房屋征收補(bǔ)償事項(xiàng)將在本年度予以確認(rèn),對(duì)公司2020年度業(yè)績(jī)將產(chǎn)生積極影響。一期房屋征收補(bǔ)償涉及的地上建筑物(房屋)及土地賬面凈值、不能搬遷的機(jī)器設(shè)備凈值和發(fā)生的搬遷費(fèi)用等合計(jì)約為29,236.13萬(wàn)元,協(xié)議實(shí)際的補(bǔ)償金額為99,141.69萬(wàn)元。經(jīng)初步估算,一期房屋征收補(bǔ)償將增加公司2020年度稅前利潤(rùn)約69,905.56萬(wàn)元,具體數(shù)據(jù)以經(jīng)審計(jì)后的年度報(bào)告為準(zhǔn)。
五、相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)提示:
公司仍在就一期房屋征收剩余131,416,900.60元支付事宜與云巖區(qū)征收局進(jìn)行積極溝通,能否在2020年11月30日收到相關(guān)款項(xiàng)存在不確定性。公司將根據(jù)進(jìn)展情況及時(shí)披露相關(guān)信息,請(qǐng)廣大投資者理性投資,注意風(fēng)險(xiǎn)。
特此公告。
貴州輪胎股份有限公司董事會(huì)
二O二O年十一月二十八日
貴州輪胎








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