12月8日晚，【南京新百(600682)、股吧】發(fā)布公告，擬以持有的全資子公司南京新百房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)新百地產(chǎn)）100%股權(quán)增資江蘇宏圖高科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)宏圖地產(chǎn)）。本次交易完成后，南京新百將持有宏圖地產(chǎn)46.31%的股權(quán)，宏圖地產(chǎn)將持有新百地產(chǎn)100%的股權(quán)，南京新百將不再直接持有新百地產(chǎn)股權(quán)。

　　考慮到三胞集團(tuán)為本次增資對(duì)象宏圖地產(chǎn)的控股股東，同時(shí)也是南京新百的控股股東，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，增資完畢后，三胞集團(tuán)將持有宏圖地產(chǎn)48.32%股權(quán)。

　　南京新百表示，自2014年為了暫時(shí)解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題，公司將新百地產(chǎn)的存量地產(chǎn)業(yè)務(wù)交由宏圖地產(chǎn)委托代管始，南京新百已經(jīng)不再實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理地產(chǎn)項(xiàng)目，且宏圖地產(chǎn)較好的履行了委托代管的職責(zé)。

　　據(jù)悉，新百地產(chǎn)的存量地產(chǎn)項(xiàng)目已接近尾聲，根據(jù)公司總體發(fā)展戰(zhàn)略，南京新百將不再開(kāi)展新的地產(chǎn)項(xiàng)目，并將集中精力突出大健康主業(yè)，逐步退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。此次將全資控股的新百地產(chǎn)全部股權(quán)增資投入宏圖地產(chǎn)后，南京新百將不再直接參與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，而是以參股方式獲得房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收益。

　　公告表示，今后三胞集團(tuán)將繼續(xù)開(kāi)展地產(chǎn)業(yè)務(wù)并已經(jīng)儲(chǔ)備了部分項(xiàng)目，其中宏圖地產(chǎn)長(zhǎng)期股權(quán)投資單位持有徐州三胞廣場(chǎng)項(xiàng)目和在建柳州東方福萊德項(xiàng)目，后續(xù)將陸續(xù)實(shí)施的地產(chǎn)項(xiàng)目體量較大，有擴(kuò)大地產(chǎn)業(yè)務(wù)規(guī)模的現(xiàn)實(shí)需求。同時(shí)，三胞集團(tuán)的地產(chǎn)項(xiàng)目包含具有符合南京新百業(yè)務(wù)方向的養(yǎng)老健康細(xì)胞等產(chǎn)業(yè)園內(nèi)容，對(duì)南京新百后期的產(chǎn)業(yè)拓展具有支撐作用。

　　本次交易中，三胞集團(tuán)承諾未來(lái)五年內(nèi)回購(gòu)南京新百持有的由本次增資形成的宏圖地產(chǎn)全部股權(quán)，逐步落實(shí)南京新百?gòu)氐淄顺龇康禺a(chǎn)業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略規(guī)劃，并解決南京新百與集團(tuán)因房地產(chǎn)業(yè)務(wù)可能產(chǎn)生的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題。

　　公開(kāi)信息顯示，南京新百自2016年轉(zhuǎn)型大健康產(chǎn)業(yè)，逐漸形成生物免疫、臍血干細(xì)胞存儲(chǔ)和應(yīng)用、健康養(yǎng)老、現(xiàn)代商業(yè)四大核心業(yè)務(wù)。