北京首都開發(fā)股份有限公司宣布，其于2021年1月29日召開第九屆四十四次董事會(huì)，審議通過(guò)了《關(guān)于北京首開中晟置業(yè)有限責(zé)任公司協(xié)議轉(zhuǎn)讓北京首開天恒文化發(fā)展有限公司33%股權(quán)的議案》。

　　據(jù)此，首開股份全資子公司北京首開中晟置業(yè)有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱“中晟公司”）擬通過(guò)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式將所持有的北京首開天恒文化發(fā)展有限公司（簡(jiǎn)稱“天恒文化”）33%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給公司控股股東北京首都開發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司的全資子公司北京首開資產(chǎn)管理公司（簡(jiǎn)稱“首開資管”）。

　　查閱公告了解，天恒文化為中晟公司與北京科實(shí)新動(dòng)能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及北京天恒正同資產(chǎn)管理有限公司共同設(shè)立的項(xiàng)目公司，認(rèn)繳出資額為60億元人民幣，實(shí)繳出資額為1億元人民幣，其中中晟公司出資3300萬(wàn)元、北京科實(shí)新動(dòng)能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出資3300萬(wàn)元、北京天恒正同資產(chǎn)管理有限公司出資3400萬(wàn)元。三方持股比例為33%：33%：34%。

　　標(biāo)的公司天恒文化成立目的是為獲取北京市西城區(qū)南營(yíng)房棚改項(xiàng)目，該項(xiàng)目后因政策原因暫緩實(shí)施，近期天恒文化擬重新推進(jìn)該項(xiàng)目實(shí)施。因項(xiàng)目涉及政府補(bǔ)貼和產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)等，為滿足政策要求，推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，中晟公司擬通過(guò)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式將所持有的天恒文化33%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給首開資管，天恒文化其余股東已出具書面文件聲明放棄優(yōu)先受讓權(quán)。

　　收購(gòu)價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商，確定為以資產(chǎn)基礎(chǔ)法確定的評(píng)估值3305.74萬(wàn)元人民幣。本次交易完成后，中晟公司將不再持有天恒文化的股權(quán)，天恒文化將成為全資國(guó)有企業(yè)。

　　因首開資管為首開股份控股股東北京首都開發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司的全資子公司，本次交易構(gòu)成公司關(guān)聯(lián)交易。

　　首開股份表示，本次交易實(shí)施完成后，天恒文化可盡快啟動(dòng)北京市西城區(qū)南營(yíng)房棚改項(xiàng)目的獲取工作。中晟公司通過(guò)本次交易，可以合理價(jià)格收回原注冊(cè)資金，符合公司和全體股東的利益。