4月14日，溫州鹿城區(qū)濱江云谷市級(jí)未來(lái)社區(qū)綜合體地塊出讓，在第26輪報(bào)價(jià)后達(dá)到上限價(jià)65.05億元，溢價(jià)率29.97%。

　　最終，經(jīng)過(guò)291輪競(jìng)價(jià)，保利浙南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司&招商局地產(chǎn)(杭州)有限公司（保利招商聯(lián)合體）以上限價(jià)格65.05億元競(jìng)得溫州鹿城區(qū)濱江云谷未來(lái)社區(qū)一期地塊，樓面積15315元/平方米，溢價(jià)率29.97%，競(jìng)報(bào)政策性住房面積達(dá)111200平方米。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，上述地塊名稱為濱江云谷未來(lái)社區(qū)一期地塊，地塊編號(hào)為溫政務(wù)中心土告字〔2021〕20號(hào)，總用地面積14.11萬(wàn)平方米，出讓用地面積11.57萬(wàn)平方米，劃撥道路面積1.75萬(wàn)平方米，劃撥公園與綠地面積7831平方米。

　　該地塊用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地、商務(wù)金融用地、娛樂(lè)用地，建成后總建筑規(guī)模達(dá)42.48萬(wàn)平方米，其中人才公寓面積近14萬(wàn)平方米。地塊起拍價(jià)達(dá)到50.05億元，起始樓面價(jià)11782元/平方米。

　　據(jù)悉，該地塊系市級(jí)未來(lái)社區(qū)試點(diǎn)培育項(xiàng)目，位于鹿城區(qū)濱江街道湯家橋路與會(huì)展路之間，溫州市民中心西側(cè)，具備交通便利、人口集聚潛力大等特點(diǎn)。概念方案由市城發(fā)集團(tuán)牽頭謀劃設(shè)計(jì)，設(shè)置了共享書(shū)房、未來(lái)創(chuàng)客廳、食堂、生活服務(wù)中心、老人日間照料中心、幸福學(xué)堂等未來(lái)社區(qū)場(chǎng)景，是集居住、商業(yè)、辦公、雙創(chuàng)、休閑娛樂(lè)及服務(wù)配套等功能于一體的未來(lái)社區(qū)，將打造集社區(qū)歸屬感、生態(tài)舒適感和科技未來(lái)感三者于一體的新型城市功能單元。