9月2日訊8月20日，維業(yè)股份發(fā)布2021年半年報，報告期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)收入39.13億元，同比增長 373.03%，歸母凈利潤同比增長42.19%，維業(yè)股份外延式擴張成果顯現(xiàn)。

　　外延擴張增強產(chǎn)業(yè)協(xié)同優(yōu)勢

　　2021年3月,維業(yè)股份完成對華發(fā)景龍50%股權(quán)和建泰建設(shè)40%股權(quán)的收購，2021年8月，進一步完成對建泰建設(shè)21%少數(shù)股東股權(quán)的收購。在上述收購完成后，維業(yè)股份持有華發(fā)景龍50%股權(quán)及建泰建設(shè)61%的股權(quán)。

　　華發(fā)景龍與建泰建設(shè)分別從事住宅精裝修、房建工程業(yè)務(wù)。其中，華發(fā)景龍業(yè)務(wù)涉及全國40余個主要城市，并成功進入近40家知名地產(chǎn)企業(yè)的供應(yīng)商庫；而建泰建設(shè)則擁有橫琴國際交易廣場等諸多標志性的大型施工項目經(jīng)驗。

　　并購后兩家子公司已經(jīng)公告的中標項目近 10個，億元訂單眾多，如珠海市人民醫(yī)院北二區(qū)科研綜合樓項目工程施工總承包、華發(fā)未來疊翠園工程施工總承包項目以及富山工業(yè)園智造小鎮(zhèn)生活中心-S1 住宅項目等。

　　從維業(yè)股份中報收入結(jié)構(gòu)來看，收購對公司土建施工業(yè)務(wù)成長推動最大，報告期內(nèi)土建施工營業(yè)收入實現(xiàn)22.37億元，同比增長1210.04%。住宅精裝修營業(yè)收入9.42億元，同比增長333.51%，公共建筑裝飾業(yè)務(wù)營業(yè)收入實現(xiàn) 6.77 億元，同比增長 57.34%。

　　分析人士表示，通過上述外延式擴張，維業(yè)股份從原以建筑裝飾為單一主業(yè)成為一家同時以建筑裝飾設(shè)計與施工及土木工程建筑為主業(yè)的綜合性企業(yè)集團，產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同優(yōu)勢將得到進一步增強，在滿足下游客戶對產(chǎn)品多樣化的需求的同時，還可以在技術(shù)、資金、經(jīng)驗、渠道、規(guī)模效益等方面與上述公司之間產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)。

　　而行業(yè)集中度的持續(xù)提升則為維業(yè)股份的進一步發(fā)展提供了契機。

　　行業(yè)集中度持續(xù)提升打開成長空間

　　國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2021年上半年度，我國基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長7.8%，兩年平均增長2.4%；房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長15.0%，兩年平均增長8.2%。

　　同時，中國建筑業(yè)協(xié)會發(fā)布的《2020年建筑業(yè)發(fā)展統(tǒng)計分析》顯示，國內(nèi)建筑業(yè)總產(chǎn)值2020年達到26.4萬億元，同比增長6.24%；建筑業(yè)增加值7.3萬億元，同比增長3.5%，增速高于國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)增速1.2個百分點，建筑業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)地位穩(wěn)固。

　　但是，分析人士表示，我國建筑裝飾行業(yè)仍舊呈現(xiàn)出“大市場、小企業(yè)”的市場競爭狀態(tài)。近年來，受新冠肺炎疫情影響，以及行業(yè)轉(zhuǎn)型升級等因素影響，部分小型建筑裝飾公司因資金、訂單等原因被迫退出市場；同時擁有優(yōu)良的品牌、強大的資金實力、穩(wěn)定的管理團隊、優(yōu)質(zhì)的客戶資源，具備明顯的區(qū)域優(yōu)勢或?qū)I(yè)優(yōu)勢的裝飾企業(yè)有望在競爭中贏得先機。

　　此外，在土木建筑行業(yè)，大部分施工單位企業(yè)規(guī)模較小，布局分散，競爭激烈。隨著集中度的提升，建筑行業(yè)正迎來大企業(yè)發(fā)展的時代，頭部企業(yè)在行業(yè)增速下降的大背景下仍將保持增長，擁有品牌、資金、人力、管理等優(yōu)勢的大型央企、國企及少部分民企將成為行業(yè)內(nèi)頂尖企業(yè)，在競爭中占據(jù)更加有利的地位。

　　2020年12月公示的《中國建筑裝飾行業(yè)綜合數(shù)據(jù)統(tǒng)計結(jié)果》顯示，維業(yè)股份蟬聯(lián)2019年度國內(nèi)建筑裝飾行業(yè)第十名。同時，在承建大灣區(qū)重大建設(shè)項目方面維業(yè)股份也具有較為明顯的品牌和區(qū)域優(yōu)勢，子公司建泰建設(shè)承接的項目多次榮獲省、市建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎、房屋市政工程安全生產(chǎn)文明施工示范工地稱號。2021年8月，橫琴新區(qū)商務(wù)局對建泰建設(shè)的認定從成長型總部企業(yè)晉升為國內(nèi)大企業(yè)總部企業(yè)。

　　在外延式擴張效果張顯的同時，維業(yè)股份有望在行業(yè)集中度持續(xù)提升的情況下實現(xiàn)較快的增長，而國資股東的賦能也成為維業(yè)股份增長的重要支撐。

　　國資賦能成就大灣區(qū)優(yōu)秀品牌

　　公開資料顯示，維業(yè)股份控股股東珠海華發(fā)實體產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司是珠海華發(fā)集團全資子公司。珠海華發(fā)集團是珠海最大的綜合型國有企業(yè)集團和全國知名的領(lǐng)先企業(yè)，涵蓋城市運營、房產(chǎn)開發(fā)、金融產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)投資四大核心業(yè)務(wù)。

　　自2020年華發(fā)集團入主維業(yè)股份后，維業(yè)股份成為華發(fā)集團裝飾裝修及建筑施工板塊的唯一平臺。而且，華發(fā)集團與維業(yè)股份處粵港澳大灣區(qū)經(jīng)濟圈，業(yè)務(wù)具有較強的相關(guān)性，并具有產(chǎn)業(yè)協(xié)同性。

　　維業(yè)股份先期曾經(jīng)打造過多個優(yōu)秀工程項目，如以人民大會堂、故宮博物院慈寧宮為代表的國家級工程，以華為、騰訊為代表的世界500強企業(yè)工程，以深圳灣1號、唯品會總部大廈、珠海十字門會展中心、珠海航展中心等為代表的城市地標工程。

　　在國資股東的支持下，維業(yè)股份將進一步鞏固大灣區(qū)優(yōu)秀品牌。同時，隨著產(chǎn)業(yè)集中度的不斷提升，通過外延式擴張，維業(yè)股份將逐步打開上升空間，未來可期。