西安旅游股份有限公司（以下簡稱“公司”或“甲方”）于2020年11月20日召開第九屆董事會2020年第三次臨時會議，審議通過了《關(guān)于擬出售原公司總部辦公場所資產(chǎn)的議案》，公司擬對原公司總部辦公場所資產(chǎn)（原辦公場所南二環(huán)西段27號西安旅游大廈七層房產(chǎn)及輔助資產(chǎn)）進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓，以評估值1,820.16萬元作為底價，公開掛牌交易。詳細(xì)內(nèi)容參見公司2020年11月20日刊登于《中國證券報》、《證券時報》、《證券日報》及巨潮資訊網(wǎng)(www.cninfo.com.cn)上的《關(guān)于擬出售原公司總部辦公場所資產(chǎn)的公告》（公告編號：2020-48）。

　　截止披露日，公司已完成對原公司總部辦公場所資產(chǎn)的交割及相關(guān)手續(xù)。具體情況如下：

　　1.2021年1月25日，公司收到西安文化產(chǎn)權(quán)交易中心的《掛牌結(jié)果通知書》，告知此次交易意向受讓方為新東方教育科技集團(tuán)有限公司（以下簡稱“新東方公司”或“乙方”）。

　　企業(yè)名稱：新東方教育科技集團(tuán)有限公司

　　企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（法人獨資）

　　法定代表人：俞敏洪

　　注冊資本：5000萬元

　　成立日期：2001年8月2日

　　地址：北京市海淀區(qū)海淀中街6號9層

　　經(jīng)營范圍：技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓；教育咨詢；自費出國留學(xué)中介服務(wù)；翻譯服務(wù)；企業(yè)管理咨詢；會議服務(wù)；教育軟件開發(fā)；計算機(jī)系統(tǒng)服務(wù)；企業(yè)管理；投資管理；資產(chǎn)管理；投資咨詢；銷售自行開發(fā)的軟件產(chǎn)品；組織文化藝術(shù)交流活動（不含營業(yè)性演出）；聲樂培訓(xùn)；繪畫培訓(xùn)；舞蹈培訓(xùn)；出租辦公用房；從事互聯(lián)網(wǎng)文化活動；經(jīng)營電信業(yè)務(wù)；因公出入境中介服務(wù)；廣播電視節(jié)目制作。（市場主體依法自主選擇經(jīng)營項目，開展經(jīng)營活動；從事互聯(lián)網(wǎng)文化活動、經(jīng)營電信業(yè)務(wù)、因私出入境中介服務(wù)以及依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動；不得從事國家和本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動）。

　　新東方公司與公司及公司前十名股東在產(chǎn)權(quán)、業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、人員等方面的不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，不存在造成公司對其利益傾斜的其他關(guān)系。

　　交易對手方不為失信被執(zhí)行人。

　　2.2021年5月12日，經(jīng)協(xié)商，公司與新東方公司簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，公司以2,200.6萬元轉(zhuǎn)讓原公司總部辦公場所資產(chǎn)。

　　交易合同的主要內(nèi)容

　　1）轉(zhuǎn)讓價格

　　本次甲方向乙方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的總價款，已進(jìn)入西安文化產(chǎn)權(quán)交易中心公開掛牌轉(zhuǎn)讓，由西安文化產(chǎn)權(quán)交易中心最終掛牌成交并出具交易憑證確認(rèn)的成交價2200.6萬元為最終交易價格。

　　2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式

　　乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向產(chǎn)權(quán)交易中心支付的競拍保證金2200.6萬元轉(zhuǎn)為全額交易價款。在產(chǎn)權(quán)交易中心出具拍賣程序的拍賣成交確認(rèn)書、交易憑證等相關(guān)書面文件后，由產(chǎn)權(quán)交易中心負(fù)責(zé)款項交付等后續(xù)事宜，具體程序及時間根據(jù)產(chǎn)權(quán)交易中心的程序要求進(jìn)行。

　　3.2021年5月12日，公司收到西安文化產(chǎn)權(quán)交易中心的《產(chǎn)權(quán)交易確認(rèn)書》。

　　4.2021年11月18日，公司完成對原公司總部辦公場所資產(chǎn)中原辦公場所南二環(huán)西段27號西安旅游大廈七層房產(chǎn)的過戶變更登記業(yè)務(wù)。

　　5.2021年11月22日，公司收到西安文化產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)發(fā)的此次交易全部款項2200.6萬元。

　　6.2021年12月10日，公司根據(jù)協(xié)議完成對總部辦公場所資產(chǎn)中輔助資產(chǎn)的交割。

　　至此，公司完成原公司總部辦公場所資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓出售事宜。

　　特此公告

　　西安旅游股份有限公司董事會

　　二〇二一年十二月十日