【上實發(fā)展(600748)、股吧】(600748.SH)發(fā)布公告稱，將與上海城青、上海北玖共同設立合資公司，聯(lián)合開發(fā)建設北外灘91號地塊。其中，上實發(fā)展出資48億元，上海城青和上海北玖分別出資33.6億元、14.4億元，合計出資96億元，投資比例分別為50%、35%和15%。

　　根據(jù)地塊出讓信息，北外灘91街坊地塊為商辦地塊，東至丹徒路、南至東長治路、西至高陽路、北至唐山路。出讓面積共34585.2平方米，其中地上占12732.8平方米，地下21852.4平方米。容積率為27.5，建筑面積地上350157.5平方米，且商業(yè)比例不小于24%，辦公比例不大于76%。

　　去年5月，上實發(fā)展、上海城投和上海建工三家上海本地國企聯(lián)合體以約91億元的底價競得該地塊，樓面價約2.6萬元/平方米。

　　如今作為北外灘91地塊項目的開發(fā)運營平臺，上實發(fā)展表示，合資公司的設立有利于整合各合作方以及內外部資源，加快項目開發(fā)建設，按照規(guī)劃要求，將項目建設成為上海浦西最高的地標性建筑。