近年來，裝配式建造模式在質(zhì)量、效率、環(huán)保、建筑多樣性等方面較傳統(tǒng)建筑方式有明顯的優(yōu)勢，大力推廣裝配式建筑是建筑業(yè)工業(yè)化改革不可逆轉(zhuǎn)的趨勢。

　　當(dāng)下，新基建成為我國經(jīng)濟(jì)增長的新引擎和政策方向，總投資規(guī)模約50萬億元，也同步帶動了建筑過程及裝飾行業(yè)的發(fā)展。

　　根據(jù)廣發(fā)證券研究報告顯示，目前國內(nèi)裝修市場達(dá)4萬億，而龍頭公司市占率不足為1%，傳統(tǒng)裝修企業(yè)在發(fā)展過程中都遇到管理半徑等一系列問題，而裝配式裝修恰可以有效解決管理等問題，可以說是裝修行業(yè)突圍的一次重要嘗試。但是裝配式裝修在發(fā)展過程中也遇到了成本較高與個性化不足等問題，隨著未來規(guī)模化效應(yīng)增強，成本劣勢消除，裝配式裝修滲透率有望提升。

　　【柯利達(dá)(603828)、股吧】裝配式裝修領(lǐng)域取得重大進(jìn)展

　　蘇州柯利達(dá)裝飾股份有限公司（股票簡稱“柯利達(dá)”，股票代碼“603828”）作為建筑裝飾行業(yè)的龍頭企業(yè)之一，在基礎(chǔ)設(shè)施（機(jī)場、地鐵等）、科教文衛(wèi)（醫(yī)院、學(xué)校、文體中心、圖書館等）、高檔辦公樓宇、商業(yè)綜合體等細(xì)分裝飾市場具有領(lǐng)先地位。

　　根據(jù)柯利達(dá)2019年年度報告，柯利達(dá)2019年實現(xiàn)營業(yè)收入22.87 億元；新中標(biāo)項目32.38 億元，其中裝飾工程17.66 億元，幕墻工程13.22 億元，新中標(biāo)設(shè)計業(yè)務(wù)1.5 億元。

　　近年來柯利達(dá)在裝配式領(lǐng)域不斷探索裝前進(jìn)，通過打通研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、銷售、安裝等全產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)，打造真正意義上的建筑定制類裝配化裝修整體解決方案，提高公司核心競爭力，進(jìn)一步拓寬公司的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

　　柯利達(dá)裝配化裝修以標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品反推方案設(shè)計，導(dǎo)出設(shè)計訂單，傳輸工廠生產(chǎn)，內(nèi)裝部品部件根據(jù)項目數(shù)字配送，現(xiàn)場通過產(chǎn)業(yè)工人依據(jù)作業(yè)指導(dǎo)書有序拼裝。通過BIM 技術(shù)和自建大數(shù)據(jù)平臺實現(xiàn)內(nèi)裝部品部件的研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、安裝到運維的全過程信息化管理，帶給客戶工程質(zhì)量的全面提升、施工周期的大幅縮短和真正意義上的“綠色裝修”。

　　2019年，柯利達(dá)子公司蘇州柯依迪智能家居股份有限公司，全面進(jìn)軍裝配式裝修領(lǐng)域，完成了裝配化吊頂系統(tǒng)、墻面系統(tǒng)、地面系統(tǒng)、收邊系統(tǒng)、廚衛(wèi)系統(tǒng)及智能控制系統(tǒng)研發(fā)與設(shè)計，將對公司建筑裝飾項目提供強有力的技術(shù)支持并形成良好的協(xié)同效應(yīng)。

　　2019年10月通過30天拼裝了揚州綠地健康城3套全裝配化裝修的住宅樣板間，該項目不僅達(dá)到國家“健康建筑三星”的權(quán)威標(biāo)準(zhǔn)，還引進(jìn)綠地集團(tuán)健康建筑“四全產(chǎn)品體系”，是目前國內(nèi)住宅類項目最高水平。

　　2019 年11 月28 日，公司已與江蘇省建筑工程集團(tuán)第一工程有限公司簽署了《揚州GZ100 地塊（揚州綠地健康城）批量住宅裝配式裝修及公共區(qū)域裝修合同》，合同金額4.6億元。該項目的落成將為公司涉足裝配式裝修業(yè)務(wù)打下堅實的基礎(chǔ)，建立起在裝配式裝修領(lǐng)域的項目示范，并在華東區(qū)域或更大范圍下起到巨大的廣告效應(yīng)，一定程度上亦將奠定公司在裝配式裝修領(lǐng)域的市場地位，在未來更好地推動公司業(yè)務(wù)的拓展。

　　引入戰(zhàn)略投資者，股權(quán)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化

　　此前，柯利達(dá)的投資者以IPO首發(fā)原始股東及二級市場投資者為主。近期，柯利達(dá)在加碼主業(yè)，保持業(yè)務(wù)穩(wěn)步發(fā)展的同時，通過實際控制人協(xié)議轉(zhuǎn)讓、非公開發(fā)行方式等形式陸續(xù)引入戰(zhàn)略投資者等長線投資資金，不斷豐富和優(yōu)化公司股權(quán)結(jié)構(gòu)，增強公司核心競爭力。

　　2020年1月初，柯利達(dá)公告實際控制人通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓形式引入中泰資管、陳正華為公司戰(zhàn)略投資者。股份轉(zhuǎn)讓后，中泰資管持有公司5.30%股權(quán)、陳正華持有公司5.10%股權(quán)，分別為柯利達(dá)第三、第四大股東。

　　值得關(guān)注的是，這也是柯利達(dá)上市以來，公司實際控制人第一次轉(zhuǎn)讓公司股份。柯利達(dá)表示本次公司控股股東、實際控制人通過股份協(xié)議轉(zhuǎn)讓，為上市公司引入戰(zhàn)略投資者，建立長效共贏機(jī)制，有利于上市公司的戰(zhàn)略發(fā)展，提升持續(xù)盈利能力。

　　近期，柯利達(dá)還公告了非公開發(fā)行股票事項，根據(jù)公告內(nèi)容，柯利達(dá)本次非公開發(fā)行對象為蘇州中恒投資有限公司、江蘇省住建集團(tuán)有限公司、江蘇聯(lián)峰投資發(fā)展有限公司、北京金證互通資本服務(wù)股份有限公司、張文昌、發(fā)行人高級管理人員魯崇明、孫振華、何利民、陳鋒、王菁、徐星、趙雪榮、袁國鋒。

　　可以看到，隨著柯利達(dá)非公開發(fā)行事項的完成，柯利達(dá)的股權(quán)結(jié)構(gòu)將得到極大的豐富，公司治理結(jié)構(gòu)也將逐步完善。