近日，信達地產(chǎn)成功發(fā)行金額為9億元，票面利率4.5%的中期票據(jù)。該票據(jù)計劃發(fā)行和實際發(fā)行總額均為9億元，起息日為2021年1月13日，期限為3年。低利率票據(jù)將降低公司財務成本，進而對公司產(chǎn)生積極影響。

　　信達地產(chǎn)以房地產(chǎn)開發(fā)為核心，以商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理、物業(yè)服務、房地產(chǎn)專業(yè)服務為支持，堅持房地產(chǎn)主業(yè)與資本運營協(xié)調(diào)發(fā)展和良性互動的發(fā)展模式。同時以經(jīng)濟效益為核心，完善產(chǎn)品體系與城市布局，努力提高公司的市場影響力和品牌美譽度。

　　公司開發(fā)產(chǎn)品以住宅為主，重點關注首次置業(yè)與改善型需求，同時適度開發(fā)寫字樓和綜合體。公司秉承“建筑傳遞夢想”的企業(yè)愿景，堅持“理解客戶需要，開發(fā)宜居產(chǎn)品，建設美好家園”的品牌價值觀，在住宅領域形成了藍系列、郡系列、東方系列、逸邨系列、天下系列五大產(chǎn)品線，在辦公領域形成了國際系列產(chǎn)品線。

　　目前公司已進入北京、上海、廣州、深圳、佛山、杭州、寧波、嘉興、臺州、紹興、合肥、蕪湖、馬鞍山、淮南、六安、銅陵、青島、太原、?？凇偤！⒅貞c、烏魯木齊、沈陽等近三十個城市，形成了全國化戰(zhàn)略、重點和深耕城市兼顧的業(yè)務布局。

　　為了增強企業(yè)核心競爭力，2019年開始信達地產(chǎn)明確了現(xiàn)金為王的銷售策略，持續(xù)推進銷售回款攻堅戰(zhàn)，強化銷售考核，努力通過快速開發(fā)、快速銷售、快速回款，提高項目運營效率。

　　其次，公司強化集團協(xié)同，進行協(xié)同拓展，精準投放，同時開展操盤代建、項目監(jiān)管、專業(yè)咨詢等輕資產(chǎn)業(yè)務，豐富公司業(yè)務模式，拓寬項目與收入來源。截至2019年末，公司資產(chǎn)負債率為76.92%，較上年同期繼續(xù)減少2.51個百分點。2019年，公司實現(xiàn)營業(yè)收入194.78億元，同比增長3.86%；實現(xiàn)歸屬母公司凈利潤23.15億元，同比增長7.62%。

　　目前來看，公司兩大措施效果明顯。萬得資訊數(shù)據(jù)顯示，截至2020年9月30日，公司剔除預收款后的資產(chǎn)負債率為69.03%，較年初69.45%降低0.42個百分點，低于70%的行業(yè)指導水平，進入安全區(qū)。2020年前三季度，公司營業(yè)收入122.42億元，同比增長40.62%；實現(xiàn)歸屬母公司凈利潤11.03億元，同比增長79.72%；公司經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為56.94億元，較去年同期增加30.72億元。

　　公司在經(jīng)營風格上追求穩(wěn)健，2021年開年成功發(fā)行的這筆低票面利率票據(jù)，將進一步降低信達地產(chǎn)的資金成本，有利于公司的持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展。