10月22日，受剛需購房信貸需求獲保障消息影響，A股房地產(chǎn)板塊開盤走強(qiáng)，津?yàn)I發(fā)展?jié)q停；新城控股漲超8％；金科股份、保利發(fā)展、萬科A、格力地產(chǎn)等股拉升上漲。

　　銀保監(jiān)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人21日表示，銀保監(jiān)會(huì)牢牢堅(jiān)持“房住不炒”定位，緊緊圍繞“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的目標(biāo)，堅(jiān)決貫徹落實(shí)房地產(chǎn)長效機(jī)制要求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。要保障好剛需群體信貸需求，在貸款首付比例和利率方面對首套房購房者予以支持。目前，銀行個(gè)人住房貸款中有90%以上都是首套房貸款。

　　申萬宏源分析認(rèn)為，在當(dāng)前弱基本面環(huán)境下，房地產(chǎn)的政策底已經(jīng)出現(xiàn)。隨著低效產(chǎn)能出清和低效企業(yè)退出，存活下去的優(yōu)質(zhì)房企將獲得集中度提升擴(kuò)量的成長機(jī)遇，看好國企龍頭和綠檔民企。