近幾個交易日地產(chǎn)股迎來爆發(fā)。11日，招商蛇口等多只股票漲停。有平臺粗略估算，房地產(chǎn)板塊公司市值日內(nèi)合計暴增超過1000億元。12日，地產(chǎn)板塊走勢有所回落，但【廣宇發(fā)展(000537)、股吧】仍漲停。

　　午后，A股方面，廣宇發(fā)展?jié)q停，泰禾集團漲7.69%，【新華聯(lián)(000620)、股吧】漲6.74%。港股方面，中國恒大漲逾14%。

　　消息面上，地產(chǎn)企業(yè)在銀行間市場發(fā)行債務(wù)融資工具密集落地。11月12日，招商局蛇口和光明地產(chǎn)在北京金融資產(chǎn)交易所網(wǎng)站上披露擬發(fā)行中期票據(jù)文件。此前一日，保利發(fā)展控股集團股份有限公司在銀行間市場啟動20億元中票發(fā)行。

　　根據(jù)多家媒體報道，中國銀行間市場交易商協(xié)會11月9日舉行了房企代表座談會，招商蛇口、保利發(fā)展、碧桂園等公司表示，近期有計劃在銀行間市場注冊發(fā)行債務(wù)融資工具。這意味著房地產(chǎn)企業(yè)境內(nèi)發(fā)債的相關(guān)政策會有所松動。同時，金融機構(gòu)會通過債券投資等方式重新為房企“輸血”。

　　高盛近日也表示，一直在通過買進中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)行的美元高收益?zhèn)瘉碓黾印斑m度風(fēng)險”投資資產(chǎn)。談及個別房企風(fēng)險事件引發(fā)的連鎖反應(yīng)，團隊成員稱，傳染風(fēng)險被高估了，市場正在消化這一風(fēng)險。

　　中信證券預(yù)計，2021年11月后按揭貸款投放持續(xù)增長，銷售回款情況明顯好轉(zhuǎn)。整個房地產(chǎn)市場的銷售情勢可能在2022年3月開始向上。但中信證券也認為，房地產(chǎn)行業(yè)信用修復(fù)仍然曠日持久。國海證券則建議，通過大洗牌，投資者要關(guān)注留下的經(jīng)營更優(yōu)秀的房地產(chǎn)公司。