萬科董事會(huì)主席郁亮

　　3月31日，在萬科2022年年報(bào)業(yè)績會(huì)上，當(dāng)被問及轉(zhuǎn)型業(yè)務(wù)未來表現(xiàn)會(huì)如何時(shí)，董事會(huì)主席郁亮分享了他的看法。

　　郁亮認(rèn)為，新發(fā)展階段下，經(jīng)營性不動(dòng)產(chǎn)對(duì)投資者的吸引力在明顯變強(qiáng)。優(yōu)良的經(jīng)營性不動(dòng)產(chǎn)也將更加受到各類投資者的歡迎。

　　郁亮說，萬科的經(jīng)營服務(wù)類業(yè)務(wù)優(yōu)勢在于方向?qū)Α⑵鸩皆?、布局全、協(xié)同多。

　　經(jīng)營服務(wù)業(yè)務(wù)處在增長軌道上，整體收入今年會(huì)保持兩位數(shù)增長，對(duì)集團(tuán)貢獻(xiàn)更多的正向盈利。他也提到，經(jīng)營服務(wù)業(yè)務(wù)賺的是小錢、長錢和辛苦錢，萬科會(huì)保持耐心。

　　面對(duì)外界最關(guān)心的房地產(chǎn)市場形勢問題，郁亮表示，市場既沒有“狂飆”，也沒有“倒春寒”，新房需求上有天花板，下有保底線。從萬科的視角，結(jié)論與去年類似，市場仍然處于溫和恢復(fù)的階段。萬科將在牢守安全底線的前提下，繼續(xù)堅(jiān)持走開發(fā)、經(jīng)營、服務(wù)并重的道路。