9月6日，【農(nóng)尚環(huán)境(300536)、股吧】召開(kāi)臨時(shí)董事會(huì)審議子公司武漢農(nóng)尚城市改造環(huán)境工程有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“農(nóng)尚城市改造”）和北京安馨天工城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“北京安馨天工”）合資事宜，雙方擬在武漢設(shè)立合資公司“武漢安馨農(nóng)尚城市更新環(huán)境工程有限公司”，共同開(kāi)拓老舊小區(qū)綜合改造的“藍(lán)海”——適老宜居環(huán)境改造市場(chǎng)。

　　“這是公司主業(yè)從城市新建增量市場(chǎng)向城市更新存量市場(chǎng)邁進(jìn)的一次嘗試，為此我們前期已經(jīng)做了相關(guān)的準(zhǔn)備?！鞭r(nóng)尚環(huán)境相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受上證報(bào)記者采訪時(shí)表示。

　　合作緣起于一個(gè)善念

　　據(jù)了解，雙方的合作緣起于一次投標(biāo)。去年5月，湖北省鄂州市啟動(dòng)“40工程”，對(duì)當(dāng)?shù)?0個(gè)老舊社區(qū)的300多個(gè)小區(qū)進(jìn)行環(huán)境整治改造。農(nóng)尚環(huán)境在投標(biāo)的前期調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，這些老舊社區(qū)的居民以中老年人為主，能否在傳統(tǒng)的環(huán)境整治、社區(qū)增綠、道路修繕等改造過(guò)程中，增加一些適老化的改造，讓老年人生活得更安全、更安心、更舒適？

　　提議得到當(dāng)?shù)卣啊?0工程”總承包方中建三局基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資有限公司的響應(yīng)和支持，公司也順利中標(biāo)。

　　農(nóng)尚環(huán)境進(jìn)一步調(diào)研了解到，北京安馨養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“安馨養(yǎng)老”）長(zhǎng)期深耕于適老化改造和城市更新產(chǎn)業(yè)，在國(guó)內(nèi)率先提出“適老化改造是居家社區(qū)養(yǎng)老的前提條件和必要保障”，并積極開(kāi)展老舊小區(qū)適老化改造實(shí)踐，參與編寫(xiě)了中國(guó)首部《老舊小區(qū)綜合改造評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，全力探索適合中國(guó)國(guó)情的居家社區(qū)養(yǎng)老生態(tài)體系。

　　基于共同的理念，農(nóng)尚環(huán)境與安馨養(yǎng)老啟動(dòng)合作。據(jù)介紹，在深度調(diào)研了日本等國(guó)際先進(jìn)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)后，結(jié)合中國(guó)的實(shí)際國(guó)情，安馨養(yǎng)老逐步形成了居家適老化改造服務(wù)、社區(qū)與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)適老化改造、城市公共環(huán)境適老化改造相結(jié)合的健康養(yǎng)老宜居環(huán)境體系，商業(yè)模式也得到了實(shí)踐的檢驗(yàn)。

　　此次與農(nóng)尚城市改造合作的北京安馨天工，就是安馨養(yǎng)老旗下適老宜居環(huán)境建設(shè)的專(zhuān)業(yè)公司。

　　“適老化改造”市場(chǎng)巨大

　　“適老化改造”的思路一經(jīng)提出，就得到了各方的積極響應(yīng)和政府的大力支持。

　　首先是政策方面的支持。最新修訂的《老年人權(quán)益保障法》明確提出國(guó)家推進(jìn)宜居環(huán)境建設(shè)，推動(dòng)老年宜居社區(qū)建設(shè)。民政部、住建部、全國(guó)老齡辦等25個(gè)部委聯(lián)合發(fā)布了我國(guó)首個(gè)《老年宜居環(huán)境建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)》，提出將老年宜居環(huán)境建設(shè)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃及相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。6月19日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議部署推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，將其提升到了重大民生工程和發(fā)展工程的高度。

　　市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果也顯示出產(chǎn)業(yè)的需求巨大?！艾F(xiàn)在老人居家養(yǎng)老最大的風(fēng)險(xiǎn)是摔倒。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)每年有5000多萬(wàn)老年人至少發(fā)生1次跌倒，其中一半發(fā)生在家中，居家環(huán)境因素造成跌倒的比例高達(dá)85%?！卑曹梆B(yǎng)老相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，由于多方面的原因，一些老舊小區(qū)的建設(shè)缺乏適老性設(shè)計(jì)與配置，隨著社會(huì)的發(fā)展，大拆大建已經(jīng)不太現(xiàn)實(shí)，通過(guò)適老化改造來(lái)“補(bǔ)課”已成為當(dāng)務(wù)之急。

　　“對(duì)農(nóng)尚環(huán)境來(lái)說(shuō)有兩方面的意義，一方面我們可以參與適老化的改造工程，公司主要從事新建小區(qū)的園林綠化工程，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)整體進(jìn)入調(diào)整階段，我們借助適老化改造可以進(jìn)入房地產(chǎn)的存量市場(chǎng)；另一方面，我們和安馨一起投資，逐步進(jìn)入適老養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，未來(lái)通過(guò)全面參與老舊小區(qū)的適老化改造及城市更新業(yè)務(wù)的再開(kāi)發(fā)，獲得進(jìn)入社區(qū)和家庭的入口，可以與物業(yè)管理、家政服務(wù)、社區(qū)運(yùn)營(yíng)、健康管理等機(jī)構(gòu)開(kāi)展廣泛的合作，拓展居家社區(qū)養(yǎng)老的平臺(tái)化價(jià)值?！鞭r(nóng)尚環(huán)境相關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)。

　　據(jù)了解，農(nóng)尚環(huán)境董事長(zhǎng)吳亮還以個(gè)人名義參與了“養(yǎng)老、孝老、敬老”主題電影《一切如你》的聯(lián)合出品。該公益電影由黃宏擔(dān)任總導(dǎo)演、總編劇，于藍(lán)、于洋、秦怡等16位新中國(guó)第一代表演藝術(shù)家及劉佩琦、張藝興、聶遠(yuǎn)等十多位中青年演員共同出演，通過(guò)反映養(yǎng)老現(xiàn)狀和家庭生活的十個(gè)小故事，呼吁全民關(guān)注老人、關(guān)愛(ài)老人。