12月6日，深圳市新【南山控股(002314)、股吧】（集團(tuán)）股份有限公司發(fā)布公告表示，公司下屬控股子公司寶灣物流控股有限公司擬與杭州網(wǎng)營物聯(lián)控股集團(tuán)有限公司及深圳市弘灣創(chuàng)業(yè)投資有限公司簽署《合伙協(xié)議》，共同投資設(shè)立南山網(wǎng)營供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)基金（有限合伙）及弘灣瑞資股權(quán)投資基金（有限合伙），合共認(rèn)繳出資20.001億元。

　　其中，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)基金認(rèn)繳出資總額為人民幣16.0005億元，股權(quán)投資基金認(rèn)繳出資額為人民幣4.0005億元，弘灣創(chuàng)投擔(dān)任基金管理人和執(zhí)行事務(wù)合伙人。

　　據(jù)了解，南山控股的控股股東南山開發(fā)集團(tuán)通過其全資子公司弘灣資本管理有限公司間接持有弘灣創(chuàng)投100%股份，本次合作投資事項(xiàng)構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

　　此外，上述兩只基金主要投資國內(nèi)經(jīng)濟(jì)活躍城市及優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的現(xiàn)代物流、倉儲(chǔ)及生產(chǎn)服務(wù)園區(qū)等產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，以及與公司現(xiàn)有倉儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)能形成有效資源協(xié)同的相關(guān)產(chǎn)業(yè)。

　　于同日，南山控股還發(fā)布公告表示，公司全資、控股子公司擬在不超過股東大會(huì)批準(zhǔn)的融資額度內(nèi)獲取借款，為此，公司將調(diào)整擔(dān)保額度，其中擬在2018年度批復(fù)的額度基礎(chǔ)上調(diào)減27.08億元，同時(shí)擬新增擔(dān)保額度68.93億元，共計(jì)增加凈額不超過人民幣41.85億元的擔(dān)保額度。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，其中深圳市赤灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和福建南山縱橫投資發(fā)展有限公司分別由南山控股提供全額擔(dān)保16.4億元和8億元，他方股東按相應(yīng)持股比例分別提供反擔(dān)保8.04億元和3.92億元。

　　南山控股表示，截至目前，公司及全資下屬公司累計(jì)實(shí)際發(fā)生對(duì)外擔(dān)?？傤~為71億元，占2018年度經(jīng)審計(jì)的歸母凈資產(chǎn)的87.86%，包括公司對(duì)子公司、子公司對(duì)子公司以及公司或子公司對(duì)參資公司發(fā)生的擔(dān)保，主要系為寶灣物流及地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營及開發(fā)需求發(fā)生的項(xiàng)目融資提供擔(dān)保；無逾期擔(dān)保，無涉及訴訟的擔(dān)保，無因擔(dān)保被判決敗訴而應(yīng)承擔(dān)的損失金額。