如今的房價很高，年輕人想要買房所要面臨的壓力就會變得非常大，不過還好有住房公積金，使用公積金貸款買房能省不少錢。畢竟在公積金貸款的幫助下，利率比商業(yè)貸款低得多。但即使是這樣，面對高昂的房價，單單一個人的公積金額度可能并不足以買套房，那么夫妻公積金貸款額度會不會高一些呢？針對這個問題，小編將為大家詳細解答一下。

　　可能你會有疑問，難道夫妻雙方可以共同用公積金貸款，并且可以增加貸款金額？答案是肯定的，如今許多人都會從配偶那里獲得貸款，以增加貸款金額。

　　事實上，夫妻公積金貸款額雖然可以增加，但計算時基于四個條件：還款能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定。由這四個條件計算的最小值是借款人的最大貸款額。

　　計算方法如下：

　?。?）按還貸能力計算公式

　　單人：

　　[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

　　使用配偶額度：

　　[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

　　其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

　?。?）按賬戶余額

　　每個城市的規(guī)定不同，有些地區(qū)是不超過公積近賬戶余額的10倍，有些是15倍，也有的是25倍。具體要參考當?shù)氐墓e金管理中心的相關(guān)規(guī)定。

　　（3）按最高限額

　　每個城市的規(guī)定不同，需要根據(jù)當?shù)毓e金管理中心的相關(guān)規(guī)定來計算。

　?。?）按房屋價格計算公式

　　貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)（房貸比例）

　　其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定。

　　用貸款買房時，公積金貸款是最好的選擇，不僅是因為公積金利率低，還因為還款方式靈活，特別是對已婚人士來說，夫妻使用公積金貸款買房還能夠增加額度，何樂而不為呢？所以這個道理告訴大家，買不起房子就感覺結(jié)婚吧，這樣就有買房的希望了！以上就是關(guān)于夫妻公積金貸款額度是多少的相關(guān)解答，希望對大家有所幫助。