海馬汽車(chē)賣(mài)房意味著什么?

　　近兩年來(lái)，國(guó)內(nèi)汽車(chē)市場(chǎng)經(jīng)歷了寒冬階段。國(guó)內(nèi)很多老牌車(chē)企也面臨著被淘汰的局面。

　　而其汽車(chē)產(chǎn)銷(xiāo)業(yè)務(wù)海馬汽車(chē)也遭遇了懸崖般的下滑，但好在有其他非主營(yíng)業(yè)務(wù)支撐，甚至上演了國(guó)內(nèi)汽車(chē)企業(yè)“賣(mài)房救市”的經(jīng)典操作。

　　2020年6月3日開(kāi)盤(pán)后，【*ST海馬(000572)、股吧】發(fā)出售房通知，稱為了優(yōu)化盤(pán)活現(xiàn)有資產(chǎn)，公司擬通過(guò)招標(biāo)和/或委托中介機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)在二手房市場(chǎng)掛出的方式，公開(kāi)出售?？谑薪鹋Ｂ罚? 2號(hào)住宅樓145套(總面積約4217.05平方米)的部分閑置房產(chǎn)。

　　這些房產(chǎn)，除了一套329.05平米的大面積房產(chǎn)，都是27平米的小面積住宅，但因?yàn)閿?shù)量多，總面積相當(dāng)可觀。

　　一拍就是145套房子，絕對(duì)大，普通人很震驚;事實(shí)上，這已經(jīng)不是海馬汽車(chē)第一次賣(mài)房了。去年4月23日和5月16日，海馬汽車(chē)也發(fā)布了處置該房地產(chǎn)的公告。

　　也正是2019年海馬汽車(chē)對(duì)房地產(chǎn)的處置，以及產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)的剝離，使得海馬汽車(chē)2019年凈利潤(rùn)為正，被市場(chǎng)解讀為海馬汽車(chē)空殼保護(hù)的關(guān)鍵。

　　從年報(bào)數(shù)據(jù)中也可以看出，2019年海馬汽車(chē)非凈利潤(rùn)扣款損失7.31億元，可見(jiàn)海馬汽車(chē)處理房地產(chǎn)的及時(shí)性和重要性。

　　然而，主營(yíng)業(yè)務(wù)受阻的海馬汽車(chē)也面臨著巨大的壓力。及時(shí)采取相應(yīng)的救援措施也是當(dāng)務(wù)之急。

　　其實(shí)這也說(shuō)明了一個(gè)問(wèn)題。房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展好的時(shí)候，很多企業(yè)跨行業(yè)參與房地產(chǎn)行業(yè)，積累了大量的房地產(chǎn)。

　　而且早期以公司為主體購(gòu)買(mǎi)房屋等物業(yè)不受限購(gòu)政策影響，還有一些稅收便利，也導(dǎo)致了大量企業(yè)參與其中a股市場(chǎng)，甚至這些企業(yè)在投資中地產(chǎn)的收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于主營(yíng)業(yè)務(wù)。

　　當(dāng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境不好或者企業(yè)遇到危機(jī)時(shí)，房地產(chǎn)就成了救命的資產(chǎn)。

　　賣(mài)掉房子自救的海馬汽車(chē)怎么了?

　　目前網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)顯示，海馬汽車(chē)持有一汽海馬51%的股份，一汽持有49%的股份。

　　為什么一汽與遠(yuǎn)至海南的海馬汽車(chē)相交?這主要是歷史遺留的原因。1998年，海南汽車(chē)廠以國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓給一汽集團(tuán)，并更名為一汽海南汽車(chē)有限公司，海馬汽車(chē)也獲得了汽車(chē)生產(chǎn)資格。

　　然而，海馬汽車(chē)董事長(zhǎng)景柱等老員工在一汽所有制下并沒(méi)有得到多少資金和技術(shù)支持，制度嚴(yán)重制約了海馬汽車(chē)的發(fā)展，因此尋求獨(dú)立成為海馬汽車(chē)的重要任務(wù)之一。

　　如今，隨著海南自由貿(mào)易港建設(shè)進(jìn)入全面實(shí)施階段，海馬汽車(chē)作為海南島為數(shù)不多的國(guó)內(nèi)知名汽車(chē)企業(yè)之一，有望在迎來(lái)第二次騰飛。

　　在當(dāng)前這個(gè)季節(jié)，海馬汽車(chē)尋求更大的獨(dú)立性，這將有助于海馬汽車(chē)更好更快地進(jìn)入發(fā)展的快車(chē)道。

　　據(jù)了解，海馬品牌的營(yíng)銷(xiāo)、運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)品和服務(wù)的規(guī)劃未來(lái)將由鄭州基地推動(dòng)，而?？诨貙⑵蛐履茉矗? 新興產(chǎn)業(yè)和海外業(yè)務(wù)，甚至不能憑借其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)排除與更多外國(guó)品牌聯(lián)合生產(chǎn)。

　　海馬汽車(chē)相關(guān)人士曾告訴媒體，海馬品牌的營(yíng)銷(xiāo)、運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)品和服務(wù)的規(guī)劃將由鄭州基地推動(dòng)，而?？诨貙⑵蚝Ｍ鈽I(yè)務(wù)。聚焦海南自貿(mào)區(qū)，的優(yōu)勢(shì)和特色聚焦新能源汽車(chē)等新興和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，在集團(tuán)規(guī)劃下開(kāi)拓新業(yè)務(wù)。

　　近年來(lái)，海馬汽車(chē)通過(guò)不斷“賣(mài)房求生存”逐漸退出主流品牌行列，想要靠新能源汽車(chē)扭轉(zhuǎn)頹勢(shì)，還是任重道遠(yuǎn)。

　　海馬汽車(chē)賣(mài)房所代表的市場(chǎng)行情相信大家也有所了解，之后海馬汽車(chē)的發(fā)展趨勢(shì)，希望在新能源上有所突破。新能源汽車(chē)補(bǔ)貼政策作為了解知識(shí)，分享給大家。