我們對于投資可能了解的比較少，特別是對于一些國外集團(tuán)的投資情況了解的就會更加少，但是我們可以關(guān)注一下有關(guān)上海黑石集團(tuán)的投資策略是不同，很喜歡往中國進(jìn)行很大的投資。

　　黑石集團(tuán)計劃不僅將中國SOHO公司私有化，還將中國布局的許多外國投資機(jī)構(gòu)私有化。

　　科創(chuàng)板日報10日路透社報道稱美國黑石集團(tuán)，一家私募股權(quán)基金公司計劃斥資40億美元將中國SOHO私有化，那就是黑石迄今為止在中國市場投資最多的大。

　　據(jù)消息人士透露，黑石SOHO中國的私有化報價為每股6港元，比SOHO中國1月份3.03港元的平均股價高出近100%。同一天，SOHO中國股價飆升37.58%，隨后以每股4.1港元的價格停牌。

　　11日下午，SOHO中國發(fā)布了一份回應(yīng)聲明稱公司正在與海外金融投資者協(xié)商戰(zhàn)略合作的可能性，這可能會也可能不會導(dǎo)致對公司所有已發(fā)行股份的全面收購，在截至報告日尚未就是否進(jìn)行潛在交易做出決定，也沒有與任何一方就實施潛在交易達(dá)成正式協(xié)議。

　　科創(chuàng)板日報記者注意到事實上不僅僅是黑石的一家機(jī)構(gòu)在購買中國的資產(chǎn)。

　　“愛”房地產(chǎn)投資。

　　一些分析師認(rèn)為，此次私有化收購表明盡管中國面臨房地產(chǎn)市場疲軟、經(jīng)濟(jì)放緩等問題，但黑石仍對中國經(jīng)濟(jì)有信心，但在作為全球最具大特色的另類資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)之一，黑石集團(tuán)在板塊的主要業(yè)務(wù)是股權(quán)私人企業(yè)房地產(chǎn)、可交易另類資產(chǎn)管理和金融咨詢。

　　20世紀(jì)80年代末，發(fā)生了儲蓄和貸款危機(jī)。為了在產(chǎn)業(yè)繁榮時期追求高利率，銀行進(jìn)行了大量高風(fēng)險的儲蓄貸款，但這也意味著更高的風(fēng)險。幾個重量級的銀行以破產(chǎn)告終。而從破產(chǎn)儲蓄貸款協(xié)會的投資組合中接手的房產(chǎn)價格較低，住房供應(yīng)過剩進(jìn)一步導(dǎo)致房價下跌。

　　在這種情況下，黑石的創(chuàng)始人彼得彼得森，瞄準(zhǔn)了進(jìn)入房地產(chǎn)市場的機(jī)會，在1994年黑石房地產(chǎn)合伙人基金開始運作，當(dāng)時共籌集資金3.44億美元。

　　其中最成功的交易發(fā)生在1998年，當(dāng)時黑石和洛杉磯殖民資本公司以8.66億美元聯(lián)合收購了五家酒店，包括倫敦薩沃集團(tuán)擁有的豪華酒店伯克利酒店，要五年后在對這些酒店和餐廳進(jìn)行升級和投資后，以13.7億美元的價格進(jìn)行了轉(zhuǎn)讓。

　　目前，黑石集團(tuán)是世界上最大的酒店業(yè)主和最大的房地產(chǎn)公司之一，在1992年到2007年黑石房地產(chǎn)合作伙伴基金實現(xiàn)了39.2%的年回報率。

　　據(jù)悉，該公司于2018年9月成立了全球最大的大房地產(chǎn)基金，資金籌集的金額估計為205億美元。2018年，該公司為其在亞洲的房地產(chǎn)基金籌集了71億美元，在2019年黑石集團(tuán)管理的資產(chǎn)達(dá)到5711億美元，房地產(chǎn)基金管理規(guī)模為1282億美元，高于私人股權(quán)的977億美元。

　　此前，黑石集團(tuán)在中國的房地產(chǎn)投資包括上海怡豐城及其毗鄰的辦公大大廈、香港國際建設(shè)投資有限公司和上海長泰廣場。

　　許多外國投資機(jī)構(gòu)“看好”中國。

　　事實上，黑石并不是唯一購買中國資產(chǎn)的機(jī)構(gòu)。

　　根據(jù)房地產(chǎn)咨詢公司Real Capital Analytics的數(shù)據(jù)，2019年第一季度，來自美國，瑞士，巴林和新加坡的機(jī)構(gòu)投資者共購買了價值27億美元的中國商業(yè)房地產(chǎn)。自2007年以來，外國投資者購買了單個季度最高的金額。

　　去年12月，KKR宣布將以55.6億元收購中國雷士70%的股份，進(jìn)入中國照明業(yè)務(wù)。最近，KKR還表示將擴(kuò)大全球影響基金的團(tuán)隊，并任命黃至偉為KKR全球影響基金在亞洲的負(fù)責(zé)人，重點介紹了東南亞， 南亞中華的業(yè)務(wù)。

　　同年12月，由意大利大和圣保羅銀行，發(fā)起的青島意才基金銷售公司在青島舉行了基金營業(yè)執(zhí)照的揭牌儀式，這也是中國批準(zhǔn)的第一個外國基金銷售執(zhí)照，在今年1月瑞銀集團(tuán)董事總經(jīng)理、中國證券部主任袁淑琴指出，隨著中國經(jīng)濟(jì)繼續(xù)好轉(zhuǎn)，對中國股市今年的表現(xiàn)持樂觀態(tài)度，瑞銀將繼續(xù)增加合格境外機(jī)構(gòu)投資者(QFII)額度，占其自身QFII額度的比重相對較高。

　　在天空調(diào)查顯示2019年12月11日，全球首只大對沖基金“橋水基金”在中國“橋水(中國)投資管理有限公司”注冊資本已從1.2億元人民幣悄然增至3.1億元人民幣，漲幅占158.33%。

　　根據(jù)證監(jiān)會橋水披露的持倉信息，該公司在2019年第二季度增持了兩只中國交易所交易基金。第三季度，它繼續(xù)增持阿里巴巴，百度， 攜程，微博和YY。

　　業(yè)內(nèi)人士表示外資機(jī)構(gòu)用腳投票的行為從另一個方面證明中國投資環(huán)境正在逐步改善，具有長期增長潛力。這到后期可以了解一下有關(guān)三板交易的交易規(guī)則。

　　在上面的介紹你可以清楚的了解到有關(guān)上海黑石集團(tuán)的投資策略是不太一樣，特別對于中國市場未來的看法。