房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，從概念上來說，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)又叫做國民經(jīng)濟(jì)的部門結(jié)構(gòu)，即國民經(jīng)濟(jì)中各部門之間和各產(chǎn)業(yè)部門內(nèi)部的構(gòu)成，對(duì)于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的研究主要是生產(chǎn)資料和生活資料的兩大類之間的關(guān)系。

　　一.短期行業(yè)受影響嚴(yán)重。受疫情影響的行業(yè)中，房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)首當(dāng)其沖。全國數(shù)千家銷售部門倒閉，項(xiàng)目延期，土地出讓延期樓市基本處于停牌狀態(tài)。雖然全國許多房企紛紛推出優(yōu)惠政策但要重振短期內(nèi)的房地產(chǎn)市場并不容易

　　二.樓市新政陸續(xù)出臺(tái)。陸續(xù)出臺(tái)了土地、公積金、房產(chǎn)稅等優(yōu)惠扶持政策，尤其是土地?zé)岵⑽礈p弱重燃銀行也放松了壁壘。可以說政府政策頻繁援助態(tài)度明確。因此，2020年可能是產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)政策環(huán)境最寬松的一年。近兩年來，受國家宏觀結(jié)構(gòu)調(diào)整的影響。

　　三.房地產(chǎn)業(yè)優(yōu)勝劣汰加劇。對(duì)產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)的內(nèi)部調(diào)整和優(yōu)化已經(jīng)悄然進(jìn)行。這一次受疫情影響，整個(gè)社會(huì)對(duì)房地產(chǎn)的認(rèn)識(shí)完全改變了。過去盲目買房的欲望逐漸下降，理性購房者逐漸成為主流。就房企而言，產(chǎn)業(yè)單一資金薄弱的中小房企將逐漸退出。

　　四.三、四線城市的房地產(chǎn)日子不好過。三四線城市的房地產(chǎn)行業(yè)中產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一，產(chǎn)業(yè)仍有資金壓力和金融影響力。此外近幾年三四線城市的房地產(chǎn)企業(yè)主要受益于農(nóng)民在城市買房。目前對(duì)住房的需求已經(jīng)趨于平衡剛剛需要的用戶已經(jīng)購買了。投資三四線城市買房意義不大。因此產(chǎn)業(yè)三四線城市的房地產(chǎn)，將率先進(jìn)入下行期。

　　五.房地產(chǎn)成為國家GDP支柱的原因是什么

　　房地產(chǎn)不是中國GDP的支柱但比重很大。這基本上是中國統(tǒng)計(jì)學(xué)的通病。高GDP是高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)。歷史上電解鋁和鋼是GDP的昔日明星?，F(xiàn)在我不說，只要國內(nèi)三大GDP在路上基本都是高風(fēng)險(xiǎn)、過剩、重復(fù)建設(shè)?；谶@個(gè)原因，我真的看不出這個(gè)指標(biāo)有什么變化。當(dāng)然就算前三都死了也是好事。市場最好的一面是自我毀滅和自我生成。美國經(jīng)濟(jì)就是這樣。不要因?yàn)榕潞⒆铀さ咕筒蛔吡恕?/p>

　　關(guān)于房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)就介紹到這里想要了解更多相關(guān)的可以看下之前的文章房地產(chǎn)調(diào)控新政