12月8日，交銀國際2021年舉行投資展望線上發(fā)布會，交銀國際研究部主管洪灝指，自去年中開始該行一直就關(guān)注價值板塊，展望明年價值板塊仍會繼續(xù)有所表現(xiàn)，主要由于受惠于經(jīng)濟復(fù)蘇，加上疫苗開始推出，使經(jīng)濟收復(fù)將較預(yù)期為佳，預(yù)期資金會繼續(xù)流入相關(guān)板塊。

　　房地產(chǎn)方面，交銀國際房地產(chǎn)分析師謝騏聰指，中國房地產(chǎn)前景穩(wěn)定，政策環(huán)境和實體市場將在2021年保持穩(wěn)定，預(yù)計平均售價將上漲5%，但是受到「三條紅線」監(jiān)管的影響，開發(fā)商拿地速度放緩且對自身杠桿率持保守態(tài)度，該行預(yù)計銷售面積將同比下降5至10%。

　　至于香港住宅市場方面，在強勁的需求和超低利率的支持下，房價在2021年應(yīng)保持基本穩(wěn)定，最壞情況下也只有5%的下跌空間。該行又預(yù)計寫字樓和零售物業(yè)市場將繼續(xù)出現(xiàn)租金下跌和空置率上升的趨勢，但租金降幅應(yīng)開始收窄并在2021年上半年后期見底。

　　另外，洪灝推薦金融、工業(yè)、能源以及可持續(xù)消費，這些都是低估值的價值板塊。

　　（文章來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)）